Vietrans Tower HẠNG C

Tổng quan tòa nhà

Được đầu tư và vận hành trực tiếp bởi CTCP Giao nhận Kho vận Ngoại thương, Vietrans Tower khẳng định uy tín vững chắc trong việc cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp tại trung tâm phường Hoàn Kiếm. Tòa nhà đạt tiêu chuẩn văn phòng Hạng C với quy mô 08 tầng nổi và 02 tầng hầm đỗ xe. Với diện tích mặt sàn điển hình 200 m²/sàn, đây là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một phương án tối ưu hóa chi phí thuê mà vẫn đảm bảo tính ổn định và riêng tư cao.

Vị trí và kết nối giao thông

Tòa nhà tọa lạc tại địa chỉ 15Bis Lý Nam Đế, Phường Hoàn Kiếm, Hà Nội, nằm trên tuyến phố được mệnh danh là "phố nhà binh" với không gian yên tĩnh, rợp bóng cây xanh nhưng lại sở hữu khả năng kết nối giao thông vô cùng linh hoạt. Tuyến đường Lý Nam Đế đóng vai trò kết nối quan trọng giữa các trục đường huyết mạch của khu vực trung tâm, giúp doanh nghiệp dễ dàng giao thương mà ít khi gặp phải tình trạng ùn tắc giao thông nghiêm trọng.

• Trục đường Phan Đình Phùng và Trần Phú: Kết nối trực tiếp và nhanh chóng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển sang các phường lân cận như Ba Đình và Tây Hồ.
• Hồ Hoàn Kiếm: Chỉ mất khoảng 8 phút di chuyển, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận trung tâm hành chính và văn hóa của thủ đô.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: Mất khoảng 30 phút di chuyển qua tuyến đường Võ Chí Công và cầu Nhật Tân, tối ưu thời gian cho các chuyến công tác của ban lãnh đạo.
• Hệ sinh thái tiện ích xung quanh: Gần kề các di tích lịch sử như Hoàng thành Thăng Long, cùng hệ thống các ngân hàng lớn, nhà hàng, quán ăn phục vụ nhu cầu tiếp khách và sinh hoạt của nhân viên.

Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành

Để giúp doanh nghiệp dễ dàng đối chiếu với nhu cầu thực tế, dưới đây là bảng khảo sát chi tiết các thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành tại Vietrans Tower:

• Quy mô & Mặt bằng sàn: Cao 08 tầng nổi và 02 tầng hầm, diện tích sàn điển hình 200 m²/sàn với thiết kế vuông vắn, tối ưu hóa diện tích sử dụng thực tế.
• Chiều cao trần: Đạt tiêu chuẩn 2.7 m, tạo không gian thông thoáng cho văn phòng làm việc.
• Hệ thống thang máy: Trang bị hệ thống 01 thang máy tốc độ cao, vận hành êm ái.
• Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hoà trung tâm hiện đại, phân bổ nhiệt độ đồng đều toàn văn phòng.
• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất khi xảy ra sự cố mất điện lưới.
• Bãi đỗ xe: Diện tích 02 tầng hầm rộng rãi, giải quyết triệt để bài toán đỗ xe cho nhân viên và khách hàng.
• Giờ làm việc tiêu chuẩn: Thứ 2 - Thứ 6 : 8h00 - 18h00, Thứ 7 : 8h00 - 12h00.

Chi phí thuê và điều kiện thương mại

Vietrans Tower sở hữu chính sách tài chính cực kỳ cạnh tranh, giúp doanh nghiệp tiết kiệm tối đa tổng chi phí vận hành hàng tháng nhờ các điều khoản thương mại ưu việt:

• Giá thuê tham khảo: $15 - $17 /m²/tháng (mức giá vô cùng cạnh tranh tại khu vực trung tâm phường Hoàn Kiếm).
• Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê, giúp doanh nghiệp dễ dàng hoạch định ngân sách cố định.
• Thuế VAT: 10%.
• Phí gửi xe máy: Miễn phí một số xe theo diện tích thuê, giảm bớt gánh nặng chi phí đi lại cho nhân sự.
• Phí gửi ô tô: 2.000.000 VNĐ/ô tô/tháng.
• Tiền điện sử dụng: Tính thực tế tiêu thụ theo đồng hồ riêng của từng văn phòng.
• Phí làm ngoài giờ (Overtime): Miễn phí hoàn toàn, một lợi thế tài chính vượt trội cho các doanh nghiệp thường xuyên làm thêm giờ.
• Thời hạn thuê tối thiểu: Tối thiểu 03 năm.
• Đặt cọc & Thanh toán: Cọc 3 tháng - Thanh toán hàng quý.

Doanh nghiệp phù hợp và điểm cần kiểm tra

Tòa nhà đặc biệt phù hợp cho các doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ, các startup hoặc công ty công nghệ, dịch vụ ưu tiên sự riêng tư, ổn định và tối ưu hóa dòng tiền vận hành. Mặt sàn nhỏ gọn 200 m² cho phép phân chia không gian linh hoạt mà không bị lãng phí diện tích góc chết.

• Kiểm tra diện tích thực tế: Xác định tỷ lệ diện tích thông thủy so với diện tích tim tường để bố trí bàn ghế tối ưu.
• Khảo sát bãi đỗ xe giờ cao điểm: Đánh giá sức chứa thực tế của 02 tầng hầm vào đầu giờ sáng và cuối giờ chiều.
• Đo lường hiệu suất thang máy: Kiểm tra thời gian chờ đợi thang máy trong các khung giờ cao điểm để đảm bảo tiến độ công việc.
• Xác nhận số lượng xe máy miễn phí: Làm rõ số lượng xe máy được miễn phí tương ứng với diện tích thuê trong hợp đồng.
• Kế hoạch làm ngoài giờ: Tận dụng chính sách miễn phí ngoài giờ để lên phương án tăng ca mà không phát sinh chi phí phụ trội.

Kết luận tư vấn

Vietrans Tower là một giải pháp văn phòng thông minh tại phường Hoàn Kiếm, nơi doanh nghiệp có thể dung hòa hoàn hảo giữa vị trí trung tâm và bài toán tối ưu hóa chi phí vận hành. Với chính sách miễn phí làm ngoài giờ và phí dịch vụ đã gộp sẵn, tòa nhà giúp loại bỏ các rủi ro phát sinh chi phí ẩn ngoài tầm kiểm soát. Hãy liên hệ ngay với chuyên viên GRES để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống mới nhất và đặt lịch khảo sát thực tế miễn phí.