Chọn đúng phương án
GRES chắt lọc các lựa chọn theo nhu cầu, ngân sách và kế hoạch tăng trưởng, rồi chỉ ra phương án phù hợp nhất ở thời điểm hiện tại.
Tư vấn thuê văn phòng tại Hà Nội
GRES kết hợp dữ liệu thị trường, công nghệ và kinh nghiệm tư vấn để làm rõ nhu cầu, sàng lọc những phương án thực sự phù hợp và giúp doanh nghiệp kiểm soát tốt hơn chi phí thuê ngay từ đầu.
Tư vấn miễn phí để bạn đi xem ít hơn, so sánh rõ hơn và quyết định chắc hơn.
Chuẩn bị trước khi thuê
Làm rõ những con số quan trọng trước khi chọn văn phòng.
Ước tính nhanh diện tích cần dùng, ngân sách thuê và chi phí thi công để doanh nghiệp hình dung rõ bài toán ngay từ đầu, sàng lọc phương án sát hơn và tránh những buổi khảo sát không cần thiết.
Tìm nhanh bằng bộ lọc
Đã có tiêu chí? Tìm nhanh phương án phù hợp.
Dùng bộ lọc khi doanh nghiệp đã rõ khu vực hoặc khoảng giá. Nếu nhu cầu còn mở, hãy nhận danh sách ngắn từ GRES trước.
Báo cáo đề xuất thuê văn phòng
Có thể kýBáo cáo đề xuất thuê văn phòng
Phương án phù hợp nhấtPhương án A
Tổng chi phí trong vùng kiểm soát, đáp ứng kế hoạch 24 tháng và không còn điều kiện bắt buộc cần làm rõ trước khi ký.
Điểm tổng85.6
Chi phí94.4
Vận hành81.2
Cam kết base 5 nămUSD 1.70M
Vận hành thángUSD 27.5K
Cọc giữ lạiUSD 60.3K
HạngPhương ánTrạng thái
01Phương án ACó thể ký
02Phương án BDự phòng
03Phương án CCần chốt phí
Báo cáo đề xuất thuê văn phòng
Khung quyết định rõ ràng từ danh sách chọn lọc đến lộ trình hành động.
Nhìn đủ chi phí và rủi ro
Báo cáo đặt chi phí 5 năm, kịch bản thận trọng, tiền cọc và rủi ro rút sớm vào cùng một khung so sánh.
Biết điều gì cần chốt
Các điểm như phí phát sinh, bàn giao, hoàn trả, chỗ đỗ xe, SLA vận hành và điều khoản rút sớm được tách rõ trước khi ký.
Có lộ trình để hành động
Kết luận đi kèm mức sẵn sàng để ký, phương án dự phòng và các bước tiếp theo từ LOI, lease đến fit-out và move-in.
Kinh nghiệm & đồng hành dài hạn
15+ năm đồng hành cùng doanh nghiệp trong hành trình thuê văn phòng
GRES hiểu rằng mỗi quyết định thuê văn phòng đều ảnh hưởng đến ngân sách, vận hành và kế hoạch phát triển của doanh nghiệp. Vì vậy, chúng tôi luôn bắt đầu bằng việc hiểu đúng nhu cầu, tư vấn minh bạch và đồng hành xuyên suốt từ tìm kiếm, đàm phán đến bàn giao và trong suốt quá trình thuê.
- Hiểu đúng trước khi đề xuất
- Minh bạch trong tư vấn và đàm phán
- Luôn giữ kết nối để hỗ trợ về sau
GRES lắng nghe mục tiêu thuê, quy mô, khu vực, ngân sách và thời điểm dự kiến; đồng thời làm rõ những ưu tiên và vấn đề doanh nghiệp cần giải quyết.
Từ nhu cầu đã thống nhất, GRES sàng lọc các phương án phù hợp, sắp xếp lịch khảo sát và đồng hành thực tế để doanh nghiệp có đủ cơ sở so sánh, đánh giá.
GRES phân tích các phương án, làm rõ điều kiện thuê và hỗ trợ đàm phán với bên cho thuê để doanh nghiệp lựa chọn phương án phù hợp và tiến tới ký kết.
GRES theo sát quá trình bàn giao và duy trì kết nối trong suốt thời gian thuê, sẵn sàng hỗ trợ khi phát sinh các vấn đề về vận hành, kỹ thuật, thủ tục hoặc những nhu cầu cần phối hợp với bên cho thuê.
So sánh nhanh
Đặt các tòa hạng A cạnh nhau trước khi đi khảo sát.
Chọn những tòa nhà bạn đang cân nhắc để xem nhanh giá thuê, phí dịch vụ và các tiêu chí vận hành quan trọng trong cùng một bảng.
Giá thuêPhí dịch vụVận hành
Tòa AHạng A
Tòa BHạng A
Tòa CHạng AKhu vực nổi bật
Dữ liệu thị trường theo từng phường trọng điểm tại Hà Nội.
TOÀN CẢNH KHU VỰC
Phường Cầu Giấy
80 tòa nhà đang theo dõiBao gồm dữ liệu giá thuê, phí dịch vụ và diện tích trống cập nhật định kỳ.Xem danh sách tòa nhà →
TOÀN CẢNH KHU VỰC
Phường Hai Bà Trưng
49 tòa nhà đang theo dõiBao gồm dữ liệu giá thuê, phí dịch vụ và diện tích trống cập nhật định kỳ.Xem danh sách tòa nhà →
TOÀN CẢNH KHU VỰC
Phường Cửa Nam
44 tòa nhà đang theo dõiBao gồm dữ liệu giá thuê, phí dịch vụ và diện tích trống cập nhật định kỳ.Xem danh sách tòa nhà →
TOÀN CẢNH KHU VỰC
Phường Thanh Xuân
43 tòa nhà đang theo dõiBao gồm dữ liệu giá thuê, phí dịch vụ và diện tích trống cập nhật định kỳ.Xem danh sách tòa nhà →
TOÀN CẢNH KHU VỰC
Phường Yên Hoà
35 tòa nhà đang theo dõiBao gồm dữ liệu giá thuê, phí dịch vụ và diện tích trống cập nhật định kỳ.Xem danh sách tòa nhà →
TOÀN CẢNH KHU VỰC
Phường Từ Liêm
34 tòa nhà đang theo dõiBao gồm dữ liệu giá thuê, phí dịch vụ và diện tích trống cập nhật định kỳ.Xem danh sách tòa nhà →Cẩm nang nổi bật
Gợi ý và kinh nghiệm giúp doanh nghiệp chọn văn phòng phù hợp.
cam-nang
Thuê văn phòng theo phong thủy: Thứ tự ưu tiên và cách hóa giải hướng xấu
Nhiều doanh nghiệp bỏ lỡ mặt bằng tốt chỉ vì không hợp hướng. Thực tế, phong thủy thuê văn phòng cần được đặt sau các yếu tố vận hành cốt lõi và …
Đọc tiếp →
cam-nang
Nên thuê văn phòng 3 năm hay 5 năm? Phân tích tài chính và rủi ro
Quyết định nên thuê văn phòng 3 năm hay 5 năm phụ thuộc lớn vào tốc độ tăng trưởng nhân sự và bài toán khấu hao chi phí fit-out. GRES phân tích c…
Đọc tiếp →
cam-nang
Tiêu chuẩn LEED là gì? Lợi ích và văn phòng xanh tại Hà Nội
Tiêu chuẩn LEED là gì và tại sao xu hướng văn phòng xanh ngày càng được các doanh nghiệp săn đón? Cùng GRES phân tích chi tiết các cấp độ chứng n…
Đọc tiếp →
cam-nang
Khi nào nên thuê văn phòng trọn gói? So sánh chi phí thực tế
Quyết định lựa chọn giữa văn phòng trọn gói và truyền thống phụ thuộc lớn vào quy mô nhân sự, tốc độ vận hành và ngân sách fit-out ban đầu. Dưới …
Đọc tiếp →ĐỐI TÁC & KHÁCH HÀNG TIÊU BIỂU
Kết nối doanh nghiệp với không gian phù hợp.
GRES xây dựng quan hệ hợp tác lâu dài với các đối tác tòa nhà và doanh nghiệp thuê văn phòng. Sự am hiểu từ cả hai phía giúp chúng tôi cung cấp thông tin minh bạch, kết nối những lựa chọn phù hợp và hỗ trợ doanh nghiệp đưa ra quyết định hiệu quả hơn.
ĐỐI TÁC TÒA NHÀ TIÊU BIỂU
DOANH NGHIỆP ĐÃ ĐỒNG HÀNH
GRES gửi lại3-5 phương ánKèm hồ sơ tòa nhà, giá thuê, phí, diện tích trống và điểm cần kiểm tra.
Nhận danh sách đề xuất
Chỉ đi xem những văn phòng thực sự đáng cân nhắc.
Chia sẻ nhu cầu với GRES để nhận 3–5 phương án phù hợp, kèm thông tin chi phí, diện tích trống và những điểm cần lưu ý trước khi khảo sát thực tế.
- Phương án được sàng lọc theo nhu cầu
- Chi phí và điều kiện thuê được làm rõ
- Tiết kiệm thời gian khảo sát và so sánh