Tân Hồng Hà Complex HẠNG C

Tọa lạc tại tuyến phố Trường Chinh, Phường Phương Liệt, Hà Nội, tòa nhà Tân Hồng Hà Complex sở hữu vị trí giao thương kết nối trực tiếp đến các trục đường huyết mạch phía Nam thủ đô.

Tổng quan tòa nhà

Tân Hồng Hà Complex là tổ hợp căn hộ, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê Hạng C được hoàn thành vào năm 2017. Tòa nhà có quy mô 24 tầng nổi và 02 tầng hầm, trong đó khu vực văn phòng chuyên nghiệp được phân bổ từ tầng 01 đến tầng 07. Với diện tích sàn điển hình lên tới 1000 m²/sàn, tòa nhà mang lại giải pháp mặt bằng rộng rãi, tối ưu cho việc bố trí không gian mở. Tuy nhiên, do tính chất là một dự án phức hợp hỗn hợp, doanh nghiệp cần cân nhắc kỹ lưỡng về phương án phân luồng giao thông nội bộ và chia sẻ tiện ích chung để đảm bảo hiệu quả vận hành tối đa.

Vị trí và kết nối giao thông

Tòa nhà tọa lạc tại mặt tiền 317 Trường Chinh, Phường Phương Liệt, Hà Nội, nằm ngay trên trục đường vành đai 2 huyết mạch đã được mở rộng thông thoáng. Đây là nút giao thông kết nối trực tiếp giữa các trục kinh tế trọng điểm phía Nam và khu vực trung tâm thành phố, tạo điều kiện di chuyển vô cùng thuận lợi cho nhân sự và đối tác.

• Trục đường Trường Chinh - Đường Láng: Kết nối nhanh chóng sang khu vực Đống Đa, Thanh Xuân và Cầu Giấy qua nút giao Ngã Tư Sở.
• Các tuyến phố Giải Phóng, Lê Trọng Tấn: Giúp liên kết trực tiếp đến phường Hoàng Mai, Hai Bà Trưng và các tỉnh phía Nam Hà Nội.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: Di chuyển khoảng 40 phút qua trục đường Võ Chí Công và cầu Nhật Tân.
• Hệ sinh thái tiện ích xung quanh: Tập trung nhiều chi nhánh ngân hàng lớn, nhà hàng, quán ăn và các trường đại học lớn, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, tiếp khách của khối văn phòng.

Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành

Tòa nhà được đầu tư đồng bộ với các trang thiết bị kỹ thuật hiện đại, đảm bảo hiệu suất vận hành liên tục cho doanh nghiệp.

• Quy mô & Mặt bằng sàn: Thiết kế cao 24 tầng nổi và 02 tầng hầm, trong đó khu vực văn phòng cho thuê được bố trí từ tầng 01 đến tầng 07 với diện tích sàn điển hình lên tới 1000 m²/sàn.
• Chiều cao trần: Đạt tiêu chuẩn 2.7 m, tạo không gian làm việc thông thoáng và dễ dàng lắp đặt hệ thống trần thạch cao, đèn chiếu sáng.
• Hệ thống thang máy: Trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao chuyên biệt cho khối văn phòng.
• Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, phân phối hơi lạnh đều khắp mặt sàn và tiết kiệm điện năng.
• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất hoạt động của tòa nhà khi xảy ra sự cố mất điện.
• Bãi đỗ xe: Diện tích 02 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đầy đủ nhu cầu đỗ xe máy và ô tô của cán bộ nhân viên.
• Giờ làm việc tiêu chuẩn: Từ thứ 2 đến thứ 6 (8h00 - 18h00) và thứ 7 (8h00 - 12h00).

Chi phí thuê và điều kiện thương mại

Các điều khoản thương mại tại tòa nhà được áp dụng linh hoạt nhằm hỗ trợ tối đa cho phương án tài chính của doanh nghiệp.

• Giá thuê tham khảo: Liên hệ trực tiếp GRES để nhận thông tin chi tiết.
• Thời hạn thuê tối thiểu: Tối thiểu 03 năm.
• Đặt cọc & Thanh toán: Cọc 3 tháng - Thanh toán hàng quý.

Doanh nghiệp phù hợp và điểm cần kiểm tra

Với lợi thế diện tích sàn lớn lên đến 1000 m²/sàn, Tân Hồng Hà Complex là lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp quy mô lớn, các công ty công nghệ (IT), trung tâm đào tạo hoặc các tập đoàn cần không gian làm việc tập trung trên cùng một mặt phẳng để tối ưu hóa hiệu suất quản lý. Tuy nhiên, do đây là mô hình tổ hợp hỗn hợp, doanh nghiệp cần lưu ý kiểm tra kỹ một số yếu tố vận hành thực tế.

• Phân luồng giao thông: Kiểm tra lối đi riêng và sảnh đón khách của khối văn phòng so với khối cư dân để đảm bảo tính chuyên nghiệp.
• Hiệu suất thang máy giờ cao điểm: Khảo sát thực tế tốc độ và lưu lượng thang máy vào các khung giờ đầu giờ sáng và cuối giờ chiều.
• Sức chứa bãi đỗ xe: Đánh giá khả năng đáp ứng chỗ đỗ xe thực tế cho nhân sự khi quy mô nhân sự tăng nhanh.
• Phương án chia cắt diện tích: Thỏa thuận rõ ràng với chủ đầu tư về phương án chia nhỏ mặt bằng nếu doanh nghiệp không thuê trọn sàn.

Kết luận tư vấn

Tân Hồng Hà Complex mang lại bài toán kinh tế vô cùng hiệu quả cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian văn phòng diện tích lớn tại trục đường Trường Chinh. Để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống mới nhất và đặt lịch khảo sát thực tế, quý doanh nghiệp vui lòng liên hệ với chuyên viên tư vấn của GRES.