MB Bank Phạm Ngọc Thạch HẠNG C

Tổng quan tòa nhà

Sở hữu quy mô 10 tầng nổi và 01 tầng hầm vững chãi được hoàn thành vào năm 2020, tòa nhà MB Bank Phạm Ngọc Thạch là một trong những lựa chọn văn phòng Hạng C nổi bật tại khu vực trung tâm. Với diện tích sàn điển hình 354 m²/sàn, tòa nhà mang lại không gian làm việc hiện đại, chuyên nghiệp nhờ thiết kế mặt tiền bao quanh bởi kính chống ồn và chống nhiệt chất lượng cao, giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tiết kiệm năng lượng hiệu quả.

Vị trí và kết nối giao thông

Tòa nhà tọa lạc tại địa chỉ 8 Phạm Ngọc Thạch, Phường Kim Liên, Hà Nội, nằm ngay trên mặt tiền tuyến phố sầm uất với mật độ giao thương nhộn nhịp bậc nhất khu vực. Đây là vị trí chiến lược giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng và mở rộng mạng lưới kết nối kinh doanh.

• Trục đường Phạm Ngọc Thạch, Tôn Thất Tùng, Chùa Bộc, Xã Đàn: Giúp kết nối nhanh chóng và linh hoạt sang các phường lân cận như Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và Ba Đình qua các nút giao thông trọng điểm.
• TTTM Vincom Phạm Ngọc Thạch: Chỉ cách tòa nhà khoảng 200m, mang lại lợi thế lớn về dịch vụ ẩm thực, mua sắm giải trí và tiếp đón đối tác ngoại giao.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: Mất khoảng 40 phút di chuyển qua trục đường chính Võ Chí Công và cầu Nhật Tân, tạo điều kiện thuận lợi cho các chuyến công tác liên tỉnh và quốc tế.
• Hệ sinh thái tiện ích xung quanh: Khu vực tập trung nhiều chi nhánh ngân hàng lớn như Agribank, MB Bank ngay tại tòa nhà, cùng hệ thống nhà hàng, cafe công sở và các trường đại học lớn như Học viện Ngân Hàng, Đại học Y Hà Nội.

Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành

Tòa nhà được trang bị hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu vận hành liên tục của doanh nghiệp:

• Quy mô & Mặt bằng sàn: Cao 10 tầng nổi và 01 tầng hầm; diện tích sàn điển hình 354 m²/sàn với thiết kế vuông vắn, tối ưu hóa diện tích sử dụng thực tế.
• Chiều cao trần: Đạt tiêu chuẩn văn phòng chuyên nghiệp với độ cao thông thủy 2.7 m.
• Hệ thống thang máy: Trang bị 02 thang máy tốc độ cao thương hiệu Hitachi, đảm bảo lưu thông nhanh chóng trong giờ cao điểm.
• Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa âm trần Daikin hiện đại, phân bổ nhiệt độ đồng đều và tiết kiệm điện năng.
• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất hoạt động của toàn bộ tòa nhà khi có sự cố mất điện.
• Bãi đỗ xe: Diện tích 01 tầng hầm rộng rãi kết hợp bãi đỗ xe phụ cận kề tòa nhà, đáp ứng tốt nhu cầu đỗ xe máy và ô tô của cán bộ nhân viên.
• Giờ làm việc tiêu chuẩn: Từ thứ 2 đến thứ 6 (8h00 - 18h00) và thứ 7 (8h00 - 12h00).

Chi phí thuê và điều kiện thương mại

Chính sách thuê và các chi phí vận hành tại tòa nhà được thiết lập rõ ràng, phù hợp với ngân sách của các doanh nghiệp vừa và nhỏ:

• Giá thuê tham khảo: $11 - $13 /m²/tháng (mức giá có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích và thời điểm thuê).
• Phí dịch vụ: 0.5 USD/m²/tháng.
• Thuế VAT: 10%.
• Phí gửi xe máy: 150.000 VNĐ/xe/tháng.
• Phí gửi ô tô: Gửi tại bãi đỗ xe cạnh tòa nhà.
• Tiền điện sử dụng: Tính thực tế tiêu thụ theo chỉ số đồng hồ riêng của từng văn phòng.
• Thời hạn thuê tối thiểu: Tối thiểu 03 năm.
• Đặt cọc & Thanh toán: Cọc 3 tháng và thanh toán theo định kỳ hàng quý.

Doanh nghiệp phù hợp và điểm cần kiểm tra

Với vị trí đắc địa trên mặt phố Phạm Ngọc Thạch và thiết kế mặt bằng vuông vắn 354m², tòa nhà đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp cần địa điểm dễ tìm, có độ nhận diện thương hiệu tốt để tiếp cận khách hàng khu vực nội thành như các công ty tài chính, công nghệ, đào tạo hoặc văn phòng đại diện.

• Phương án đỗ xe ô tô: Cần khảo sát thực tế sức chứa và khoảng cách của bãi đỗ xe ô tô bên cạnh tòa nhà để đảm bảo sự thuận tiện cho ban lãnh đạo và đối tác đến giao dịch.
• Phân chia mặt bằng: Đánh giá hiệu suất sử dụng diện tích thông thủy so với tim tường để tối ưu hóa việc bố trí bàn làm việc cho nhân viên.
• Hệ thống điều hòa: Kiểm tra khả năng điều chỉnh nhiệt độ cục bộ theo từng khu vực phòng ban để tiết kiệm điện năng tiêu thụ thực tế.
• Hạ tầng viễn thông: Xác nhận danh sách các nhà mạng cung cấp dịch vụ internet tại tòa nhà để đảm bảo tốc độ đường truyền ổn định cho doanh nghiệp.

Kết luận tư vấn

Tòa nhà MB Bank Phạm Ngọc Thạch là giải pháp văn phòng Hạng C tối ưu tại khu vực phường Đống Đa nhờ lợi thế vị trí giao thương đắc địa, chi phí thuê hợp lý và diện tích sàn linh hoạt. Để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống mới nhất và đặt lịch khảo sát thực tế, quý doanh nghiệp vui lòng liên hệ với chuyên viên của GRES để được hỗ trợ toàn diện và chuyên nghiệp.