PT Group Tower HẠNG C

Tổng quan tòa nhà

Lựa chọn giải pháp tối ưu dòng tiền nhưng vẫn sở hữu không gian làm việc riêng tư, chuyên nghiệp ngay trung tâm thành phố là ưu tiên hàng đầu của nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ. PT Group Tower (Tòa nhà 43 Nguyễn Thượng Hiền) là công trình văn phòng Hạng C tiêu chuẩn được xây dựng với quy mô Cao 10 tầng nổi và 01 tầng hầm. Tòa nhà cung cấp diện tích sàn điển hình 140 m²/sàn cùng chiều cao trần đạt 2.7 m, tạo nên mặt bằng nhỏ gọn, vuông vắn và cực kỳ dễ quy hoạch công năng. Đặt trụ sở tại PT Group Tower giúp các công ty tối ưu hóa tối đa chi phí thuê và phí dịch vụ hằng tháng, đồng thời thiết lập một địa điểm giao dịch uy tín, thuận tiện ngay tại khu vực nội đô sầm uất.

Vị trí và kết nối giao thông

PT Group Tower sở hữu vị trí mặt tiền đắc địa tại số 43 Nguyễn Thượng Hiền, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội. Tòa nhà nằm trên tuyến phố yên tĩnh, thông thoáng, kết nối trực tiếp đến các trục giao thông chính của phường Hai Bà Trưng và khu vực lân cận, giúp nhân sự cũng như đối tác di chuyển rất dễ dàng.

• Trục đường Nguyễn Bỉnh Khiêm - Trần Nhân Tông: Tuyến đường kết nối nhanh chóng ra chuỗi phố lớn như Lê Duẩn, Phố Huế và Bà Triệu.
• Công viên Thống Nhất & Hồ Thiền Quang: Nằm ngay sát tòa nhà (chỉ khoảng 300m), mang đến không gian thư giãn xanh mát và môi trường làm việc trong lành.
• Hồ Hoàn Kiếm & Trung tâm thành phố: Mất khoảng 7 - 10 phút di chuyển (khoảng 1.8 km).
• Ga Hà Nội: Khoảng 5 phút di chuyển qua trục đường Trần Hưng Đạo hoặc Lê Duẩn.
• Hệ sinh thái tiện ích xung quanh: Xung quanh tòa nhà tập trung nhiều chi nhánh ngân hàng lớn, cơ quan hành chính, nhà hàng văn phòng và các điểm cafe giao dịch thuận tiện.

Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành

Tòa nhà PT Group Tower được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hướng đến tính thực dụng cao và hỗ trợ trơn tru cho các hoạt động vận hành hằng ngày:

• Quy mô & Mặt bằng sàn: Cao 10 tầng nổi và 01 tầng hầm; diện tích sàn điển hình 140 m²/sàn, thiết kế tinh gọn giúp tận dụng tối đa diện tích sử dụng.
• Chiều cao trần: Đạt tiêu chuẩn 2.7 m, mang lại độ thoáng đãng và tối ưu ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ văn phòng.
• Hệ thống thang máy: Trang bị 01 thang máy tốc độ cao vận hành êm ái, đảm bảo di chuyển nội bộ an toàn và nhanh chóng.
• Hệ thống làm mát: Hệ thống điều hòa cục bộ hiện đại, cho phép các doanh nghiệp chủ động điều chỉnh nhiệt độ theo nhu cầu sử dụng thực tế của từng phòng ban.
• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo công việc không bị gián đoạn khi có sự cố điện lưới.
• Bãi đỗ xe: Diện tích 01 tầng hầm đáp ứng nhu cầu đỗ xe máy của cán bộ nhân viên; ô tô đỗ tại các điểm gửi xe gần tòa nhà.
• Giờ làm việc tiêu chuẩn: Thứ 2 - Thứ 7 : 8h00 - 18h00.

Chi phí thuê và điều kiện thương mại

Các điều kiện thương mại tại PT Group Tower vô cùng hấp dẫn và cạnh tranh trong phân khúc văn phòng trung tâm. Mặc dù vậy, giá thuê và diện tích trống thực tế sẽ có sự biến động theo từng thời điểm thị trường, doanh nghiệp nên liên hệ chuyên viên để cập nhật chính xác:

• Giá thuê tham khảo: $8 - $9 /m²/tháng (Giá thuê đã bao gồm phí dịch vụ quản lý).
• Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê.
• Thuế VAT: 10%.
• Phí gửi xe máy: 150.000 VNĐ/xe/tháng.
• Phí gửi ô tô: Đỗ xe gần toà nhà theo chi phí bãi gửi thực tế.
• Tiền điện sử dụng: Tính thực tế tiêu thụ theo đồng hồ đo riêng từng sàn.
• Phí làm ngoài giờ (Overtime): Thoả thuận cụ thể theo hợp đồng thuê.
• Thời hạn thuê tối thiểu: Tối thiểu 03 năm.
• Đặt cọc & Thanh toán: Cọc 3 tháng - Thanh toán hàng quý.

Doanh nghiệp phù hợp và điểm cần kiểm tra

Với diện tích mặt sàn 140 m² cùng mức chi phí thuê rất tối ưu, PT Group Tower đặc biệt thích hợp cho các startup, văn phòng đại diện, công ty tư vấn, thiết kế, truyền thông hoặc các doanh nghiệp nhỏ cần sự ổn định, tiện lợi và không gian riêng tư.

• Đo đạc diện tích thông thủy: Kiểm tra thực tế diện tích sử dụng so với diện tích tim tường để lập sơ đồ bố trí bàn ghế và vách ngăn tối ưu.
• Kiểm tra công suất điều hòa cục bộ: Đánh giá khả năng làm mát và vị trí lắp đặt các dàn nóng/dàn lạnh tại mặt bằng dự định thuê.
• Khảo sát bãi đỗ xe ô tô: Trực tiếp kiểm tra vị trí và khoảng cách của các bãi gửi xe ô tô lân cận dành cho ban lãnh đạo và đối tác.
• Đánh giá lưu lượng thang máy: Khảo sát thời gian di chuyển và mật độ sử dụng 01 thang máy vào giờ cao điểm đầu giờ sáng và tan tầm.
• Rà soát chi phí làm ngoài giờ: Thỏa thuận rõ ràng các quy định và chi phí vận hành nếu doanh nghiệp có nhu cầu làm việc ngoài giờ hành chính.

Kết luận tư vấn

Tòa nhà PT Group Tower tại Phường Hai Bà Trưng là giải pháp văn phòng Hạng C xuất sắc cho các doanh nghiệp ưu tiên bài toán tiết kiệm chi phí nhưng vẫn mong muốn sở hữu mặt bằng làm việc riêng tư, thuận tiện giao thông tại trung tâm Hà Nội. Đặt văn phòng tại đây giúp doanh nghiệp duy trì vận hành ổn định và phát triển bền vững. Quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay với chuyên viên GRES để nhận thông tin diện tích trống mới nhất, báo giá chi tiết và hỗ trợ đàm phán hợp đồng thuê tối ưu.