Hancorp Building HẠNG C

Tổng quan tòa nhà

Tọa lạc tại tuyến phố Quang Trung, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội, tòa nhà Hancorp Building sở hữu lợi thế giao thương vượt trội ngay tại khu vực trung tâm hành chính lâu đời của thủ đô. Với quy mô Hạng C chuyên nghiệp, tòa nhà cung cấp không gian làm việc tối ưu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm giải pháp văn phòng thực dụng, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo khả năng kết nối linh hoạt. Thiết kế tòa nhà gồm 10 tầng nổi và 1 tầng hầm, sở hữu diện tích sàn điển hình khoảng 172 m²/sàn. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ, các startup công nghệ hoặc văn phòng đại diện cần một mặt bằng gọn gàng, dễ bố trí phòng ban và kiểm soát tốt chi phí vận hành thực tế hằng tháng.

Vị trí và kết nối giao thông

Nằm ngay trên mặt tiền đường Quang Trung, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội, Hancorp Building sở hữu vị trí kết nối vùng cực kỳ thuận tiện, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các cơ quan hành chính trung ương và các đối tác thương mại lớn trong khu vực lõi đô thị.

• Trục đường Quang Trung và lân cận: Kết nối trực tiếp và nhanh chóng đến các tuyến phố huyết mạch như Trần Hưng Đạo, Lý Thường Kiệt, Hai Bà Trưng, tạo điều kiện di chuyển thông suốt sang phường Hoàn Kiếm và các khu vực lân cận.
• Cụm Khách sạn và TTTM trung tâm: Cách hồ Hoàn Kiếm và các tổ hợp khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại lớn chỉ khoảng 5-10 phút di chuyển, mang lại lợi thế lớn trong việc tiếp đón đối tác và khách hàng ngoại giao.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: Kết nối nhanh chóng khoảng 35 phút di chuyển thông qua trục đường Võ Chí Công và cầu Nhật Tân, giúp tối ưu thời gian cho các chuyến công tác liên tỉnh và quốc tế.
• Hệ sinh thái tiện ích xung quanh: Bao quanh bởi mạng lưới chi nhánh ngân hàng lớn, các nhà hàng, quán cafe công sở và dịch vụ hành chính công phong phú, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu giao dịch và sinh hoạt hằng ngày của nhân viên.

Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành

Tòa nhà được trang bị hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn vận hành văn phòng chuyên nghiệp và an toàn.

• Quy mô & Mặt bằng sàn: Thiết kế cao 10 tầng nổi và 01 tầng hầm đỗ xe; diện tích sàn điển hình đạt 172 m²/sàn với khả năng chia cắt linh hoạt.
• Chiều cao trần: Đạt tiêu chuẩn 2.7 m, tạo không gian làm việc thông thoáng và dễ dàng lắp đặt hệ thống trần kỹ thuật.
• Hệ thống thang máy: Hệ thống thang máy tốc độ cao vận hành êm ái, đảm bảo lưu thông nhanh chóng trong giờ cao điểm.
• Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, phân bổ nhiệt độ đồng đều và tiết kiệm điện năng.
• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất hoạt động của toàn bộ tòa nhà khi xảy ra sự cố mất điện.
• Bãi đỗ xe: Diện tích 01 tầng hầm kết hợp bãi đỗ xe phụ cận đáp ứng đầy đủ nhu cầu đỗ xe máy và ô tô của cán bộ nhân viên.
• Giờ làm việc tiêu chuẩn: Từ thứ 2 đến thứ 6 (8h00 - 18h00) và thứ 7 (8h00 - 12h00).

Chi phí thuê và điều kiện thương mại

Chính sách thuê tại tòa nhà được đánh giá là rất cạnh tranh và thực dụng, phù hợp với kế hoạch tối ưu hóa ngân sách của nhiều doanh nghiệp.

• Giá thuê tham khảo: Liên hệ trực tiếp GRES để nhận bảng chào giá chi tiết và các chương trình ưu đãi mới nhất.
• Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê, giúp doanh nghiệp dễ dàng hoạch định chi phí cố định.
• Thuế VAT: 10%.
• Phí gửi xe máy: 200.000 VNĐ/xe/tháng.
• Phí gửi ô tô: Gửi tại bãi đỗ xe gần tòa nhà theo biểu phí thực tế của đơn vị vận hành bãi đỗ.
• Tiền điện sử dụng: Tính thực tế tiêu thụ theo chỉ số đồng hồ riêng của từng văn phòng.
• Thời hạn thuê tối thiểu: Tối thiểu 03 năm để đảm bảo tính ổn định vận hành.
• Đặt cọc & Thanh toán: Áp dụng phương thức đặt cọc 3 tháng và thanh toán định kỳ hàng quý.

Doanh nghiệp phù hợp và điểm cần kiểm tra

Hancorp Building là lựa chọn tối ưu cho các văn phòng tinh gọn, doanh nghiệp khởi nghiệp (startup) hoặc các đơn vị cần diện tích vừa phải để nhanh chóng ổn định địa điểm làm việc với mức chi phí hợp lý nhất.

• Kiểm tra diện tích thực tế: Cần đo đạc kỹ diện tích thông thủy (diện tích sử dụng thực tế) so với diện tích tim tường để tính toán chính xác mật độ bố trí bàn ghế làm việc.
• Khảo sát bãi đỗ xe: Xác định sức chứa thực tế của tầng hầm và vị trí bãi đỗ xe ô tô lân cận để chủ động phương án di chuyển cho nhân sự và khách hàng vào giờ cao điểm.
• Đánh giá hiệu suất thang máy: Khảo sát thực tế tốc độ và tần suất hoạt động của thang máy vào khung giờ đầu buổi sáng và cuối buổi chiều.
• Phương án thiết kế mặt bằng: Tận dụng tối đa ưu thế mặt bằng sàn gọn để thiết kế layout không gian mở, giảm thiểu vách ngăn nhằm tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên.

Kết luận tư vấn

Hancorp Building mang lại giá trị thực tế cao nhờ sự kết hợp giữa vị trí trung tâm phường Hai Bà Trưng và mức chi phí vận hành vô cùng hợp lý. Đây là phương án văn phòng thông minh giúp doanh nghiệp vừa khẳng định vị thế địa lý, vừa bảo toàn dòng tiền đầu tư hiệu quả. Hãy liên hệ ngay với chuyên viên GRES để nhận thông tin diện tích trống, báo giá chi tiết và hỗ trợ khảo sát thực tế hoàn toàn miễn phí.