Khách Sạn Công Đoàn HẠNG C

Tổng quan tòa nhà

Được đầu tư và quản lý trực tiếp bởi Công ty TNHH MTV Du Lịch Công Đoàn Việt Nam, tòa nhà Khách Sạn Công Đoàn mang đến giải pháp tối ưu hóa dòng tiền cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc tại trung tâm Hà Nội. Với quy mô 08 tầng nổi và diện tích sàn điển hình lên tới 700 m²/sàn, tòa nhà đáp ứng tốt nhu cầu phân bổ mặt bằng làm việc tập trung, giảm thiểu chi phí chia cắt không gian không cần thiết. Đây là lựa chọn văn phòng Hạng C lý tưởng cho các doanh nghiệp ưu tiên bài toán ngân sách nhưng vẫn cần một địa chỉ giao dịch uy tín tại khu vực trung tâm.

Vị trí và kết nối giao thông

Tòa nhà tọa lạc tại vị trí mặt tiền số 14 Trần Bình Trọng, Phường Cửa Nam, Hà Nội, nằm trong khu vực lõi đô thị cổ với hạ tầng giao thông đồng bộ và kết nối giao thương vô cùng thuận tiện. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các cơ quan hành chính, trung tâm thương mại và các khu vực lân cận nhờ mạng lưới đường phố thông thoáng.

• Trục đường Trần Bình Trọng và Lê Duẩn: Giúp kết nối nhanh chóng đến các phường Ba Đình, Hai Bà Trưng và Đống Đa, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của nhân viên và đối tác.
• Cung văn hóa Hữu nghị Việt Xô và Ga Hà Nội: Chỉ mất từ 3 đến 5 phút di chuyển, mang lại lợi thế lớn trong việc đón tiếp khách hàng từ các tỉnh thành lân cận.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: Khoảng 30 phút di chuyển thông qua tuyến đường Võ Chí Công và cầu Nhật Tân, đảm bảo lịch trình công tác nước ngoài thông suốt.
• Hệ sinh thái tiện ích xung quanh: Tập trung nhiều ngân hàng lớn như Vietcombank, Vietinbank, Techcombank cùng hệ thống nhà hàng, cafe công sở phục vụ nhu cầu tiếp khách và ăn uống hằng ngày.

Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành

Tòa nhà Khách Sạn Công Đoàn được trang bị đầy đủ cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đảm bảo hiệu suất vận hành liên tục cho doanh nghiệp:

• Quy mô & Mặt bằng sàn: Thiết kế cao 08 tầng nổi với diện tích sàn điển hình 700 m²/sàn, dễ dàng chia cắt linh hoạt theo nhu cầu sử dụng.
• Chiều cao trần: Đạt tiêu chuẩn 2.7 m, tạo không gian thông thoáng và thoải mái cho văn phòng làm việc.
• Hệ thống thang máy: Trang bị hệ thống 02 tháng máy tốc độ cao, giảm thiểu thời gian chờ đợi trong giờ cao điểm.
• Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa âm trần hiện đại, phân bổ nhiệt độ đồng đều toàn văn phòng.
• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn.
• Bãi đỗ xe: Diện tích xung quanh tòa nhà rộng rãi, đáp ứng tốt nhu cầu đỗ xe của cán bộ nhân viên và khách hàng.
• Giờ làm việc tiêu chuẩn: Thứ 2 - Thứ 6 : 8h00 - 18h00 Thứ 7 : 8h00 - 12h30.

Chi phí thuê và điều kiện thương mại

Hướng tới mục tiêu tối ưu hóa chi phí vận hành cho doanh nghiệp, tòa nhà áp dụng các điều khoản thương mại cạnh tranh và minh bạch:

• Thuế VAT: 10%.
• Phí gửi xe máy: Miễn phí, giúp doanh nghiệp tiết kiệm một khoản chi phí phúc lợi đáng kể cho nhân viên hằng tháng.
• Tiền điện sử dụng: Tính thực tế tiêu thụ theo đồng hồ riêng của từng văn phòng, đảm bảo tính công bằng và kiểm soát chi phí chặt chẽ.
• Thời hạn thuê tối thiểu: Tối thiểu 03 năm, đảm bảo tính ổn định lâu dài cho hoạt động kinh doanh.
• Đặt cọc & Thanh toán: Áp dụng phương thức cọc 3 tháng và thanh toán hàng quý linh hoạt.

Doanh nghiệp phù hợp và điểm cần kiểm tra

Với định vị phân khúc Hạng C cùng mức chi phí vận hành hợp lý, tòa nhà đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs), các đơn vị khởi nghiệp hoặc văn phòng đại diện cần tối ưu hóa dòng tiền nhưng vẫn muốn duy trì vị thế tại trung tâm thành phố. Mặt bằng 700m2 khá linh hoạt, có thể bố trí hiệu quả cho nhiều loại hình văn phòng.

• Kiểm tra công suất bãi đỗ xe: Khảo sát thực tế diện tích xung quanh tòa nhà vào giờ cao điểm để đảm bảo đủ chỗ đỗ xe cho nhân sự quy mô lớn.
• Đo đạc diện tích thông thủy: Xác định chính xác diện tích sử dụng thực tế so với diện tích tim tường để tối ưu hóa việc bố trí bàn ghế làm việc.
• Đánh giá hệ thống điều hòa âm trần: Kiểm tra khả năng làm mát cục bộ tại các góc phòng để có phương án thiết kế vách ngăn hợp lý.
• Thương lượng chi phí làm ngoài giờ: Trao đổi rõ ràng về chi phí phát sinh nếu doanh nghiệp thường xuyên có nhu cầu làm việc muộn.

Kết luận tư vấn

Tòa nhà Khách Sạn Công Đoàn là một giải pháp tài chính xuất sắc cho những doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại khu vực trung tâm với chi phí hợp lý. Sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, diện tích sàn linh hoạt và chính sách miễn phí gửi xe máy giúp giảm thiểu tối đa áp lực chi phí cố định hằng tháng. Để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống mới nhất và sắp xếp lịch khảo sát thực tế, quý doanh nghiệp vui lòng liên hệ chuyên viên GRES để được hỗ trợ toàn diện và chuyên nghiệp.