Tòa nhà 24 Đại Cồ Việt HẠNG C

Tổng quan tòa nhà

Bài toán chi phí vận hành luôn là mối bận tâm hàng đầu đối với các doanh nghiệp trẻ và đội ngũ nhân sự tinh gọn. Tọa lạc tại tuyến phố vành đai sầm uất, Tòa nhà 24 Đại Cồ Việt chính là giải pháp mặt bằng giúp tối ưu hóa ngân sách mà vẫn đảm bảo vị thế kinh doanh uy tín. Đây là công trình văn phòng Hạng C tiêu chuẩn được xây dựng với quy mô Cao 09 tầng nổi và 01 tầng hầm. Tòa nhà sở hữu diện tích sàn điển hình 100 m²/sàn cùng chiều cao trần đạt 2.65 m. Thiết kế mặt bằng vuông vắn, không góc chết giúp các doanh nghiệp dễ dàng bố trí không gian làm việc đạt hiệu suất tối đa. Việc đặt trụ sở tại đây mang lại sự kết nối thuận tiện và tạo dựng niềm tin vững chắc với các đối tác giao dịch.

Vị trí và kết nối giao thông

Tòa nhà 24 Đại Cồ Việt tọa lạc tại vị trí mặt tiền số 24 Đại Cồ Việt, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội. Nằm ngay trên trục đường vành đai trung tâm với lòng đường rộng rãi, giao thông hai chiều thông thoáng, tòa nhà mang lại khả năng di chuyển vô cùng linh hoạt cho cán bộ nhân viên và khách hàng.

• Trục Đại Cồ Việt - Trần Khát Chân: Tuyến đường vành đai huyết mạch kết nối nhanh chóng từ giao lộ Giải Phóng sang cầu Vĩnh Tuy và các phường phía Đông thành phố.
• Trục Giải Phóng - Lê Duẩn: Chỉ mất khoảng 3 phút di chuyển (khoảng 800m) để tiếp cận các tuyến giao thông cửa ngõ phía Nam.
• Cụm trường đại học danh tiếng: Tiếp giáp ngay Đại học Bách Khoa Hà Nội, Đại học Kinh tế Quốc dân và Đại học Xây dựng.
• Công viên Thống Nhất: Nằm đối diện qua tuyến đường Đại Cồ Việt, mang lại tầm nhìn xanh mát cùng môi trường làm việc thoáng đãng.
• Trung tâm Hồ Hoàn Kiếm: Khoảng 10 phút di chuyển thẳng theo trục Phố Huế - Hàng Bài.

Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành

Hạ tầng kỹ thuật tại Tòa nhà 24 Đại Cồ Việt được trang bị đồng bộ, chú trọng vào tính tiện ích thực tế nhằm hỗ trợ công việc hằng ngày của doanh nghiệp diễn ra trơn tru:

• Quy mô & Mặt bằng sàn: Cao 09 tầng nổi và 01 tầng hầm; diện tích sàn điển hình 100 m²/sàn, thiết kế tinh gọn dễ quy hoạch công năng.
• Chiều cao trần: Đạt tiêu chuẩn 2.65 m, đảm bảo độ thông thoáng và đón ánh sáng tự nhiên tốt.
• Thang máy di chuyển: Hệ thống 01 thang máy tốc độ cao vận hành êm ái, an toàn.
• Hệ thống làm mát: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, đảm bảo phân bổ luồng khí mát đều khắp diện tích sàn.
• Nguồn điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động vận hành không bị ngắt quãng khi xảy ra sự cố điện.
• Bãi đỗ xe: Diện tích 01 tầng hầm và xung quanh tòa nhà đáp ứng tốt nhu cầu để xe máy của cán bộ nhân viên và khách đến giao dịch.
• Giờ làm việc tiêu chuẩn: Thứ 2 - Thứ 6 : 8h00 - 18h00; Thứ 7 : 8h00 - 12h30.

Chi phí thuê và điều kiện thương mại

Các điều kiện thương mại tại Tòa nhà 24 Đại Cồ Việt được thiết lập cực kỳ cạnh tranh, minh bạch. Tuy nhiên, bảng giá và diện tích trống thực tế có thể biến động theo thời điểm thị trường, doanh nghiệp nên liên hệ chuyên viên để cập nhật chính xác nhất:

• Giá thuê tham khảo: Giá thuê liên hệ (Đã bao gồm phí dịch vụ trong giá thuê).
• Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê.
• Thuế VAT: 10%.
• Phí gửi xe máy: Đang cập nhật.
• Phí gửi ô tô: Cập nhật theo thực tế điểm gửi xung quanh tòa nhà.
• Tiền điện sử dụng: Tính thực tế tiêu thụ theo đồng hồ đo riêng của từng sàn.
• Phí làm ngoài giờ (Overtime): Miễn phí – ưu điểm vượt trội giúp tối ưu hóa ngân sách cho các công ty có nhu cầu làm thêm giờ.
• Thời hạn thuê tối thiểu: Tối thiểu 03 năm.
• Đặt cọc & Thanh toán: Cọc 3 tháng - Thanh toán hàng quý.

Doanh nghiệp phù hợp và điểm cần kiểm tra

Với diện tích mặt sàn tinh gọn 100 m² và vị trí mặt tiền đường lớn, Tòa nhà 24 Đại Cồ Việt là lựa chọn lý tưởng cho các công ty khởi nghiệp (startup), doanh nghiệp công nghệ, văn phòng tư vấn du học, công ty du lịch hoặc các văn phòng đại diện cần địa chỉ mặt tiền giao dịch thuận tiện.

• Đo đạc diện tích thực tế: Kiểm tra kỹ tỷ lệ diện tích sử dụng thông thủy so với diện tích tim tường để lập phương án bố trí vách ngăn làm việc hợp lý.
• Khảo sát sức chứa bãi đỗ xe: Trực tiếp kiểm tra tình trạng tầng hầm và khu vực gửi xe ô tô/xe máy xung quanh tòa nhà vào giờ cao điểm đầu giờ sáng.
• Đánh giá vận hành thang máy: Khảo sát thực tế tốc độ di chuyển và thời gian chờ của 01 thang máy trong giờ nghỉ trưa.
• Kiểm tra hệ thống điều hòa: Đánh giá khả năng làm mát và công suất của hệ thống điều hòa trung tâm tại mặt bằng dự định thuê.
• Khảo sát luồng giao thông: Đánh giá các điểm quay đầu xe và vị trí dừng đỗ ô tô trên đường Đại Cồ Việt để đảm bảo thuận tiện cho đối tác khi ghé thăm.

Kết luận tư vấn

Tòa nhà 24 Đại Cồ Việt là phương án văn phòng Hạng C rất đáng cân nhắc tại Phường Hai Bà Trưng cho các đội ngũ tinh gọn muốn sở hữu vị trí mặt tiền đường lớn với chi phí vận hành tối ưu. Việc đặt trụ sở tại đây tạo tiền đề vững chắc cho các hoạt động giao thương lâu dài. Quý doanh nghiệp vui lòng liên hệ ngay với chuyên viên GRES để nhận danh sách diện tích trống mới nhất, báo giá chi tiết và hỗ trợ đàm phán hợp đồng thuê có lợi nhất.