Kang Holdings HẠNG C

Tổng quan tòa nhà

Tìm kiếm một địa chỉ đặt trụ sở giao dịch tại khu vực trung tâm nội đô với ngân sách hợp lý là bài toán then chốt đối với các doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ. Tòa nhà Kang Holdings (Tòa nhà 67 Trần Xuân Soạn) mang đến phương án văn phòng Hạng C tiêu chuẩn được xây dựng với quy mô Cao 09 tầng nổi và 01 tầng hầm. Tòa nhà sở hữu diện tích sàn điển hình 130 m²/sàn cùng chiều cao trần đạt 2.65 m, mang lại mặt bằng vuông vắn, riêng tư và rất dễ thiết kế vách ngăn phòng ban. Lựa chọn làm việc tại đây giúp các công ty tối ưu hóa dòng tiền vận hành hằng tháng nhưng vẫn duy trì được sự hiện diện thương hiệu chuyên nghiệp tại tuyến phố kinh doanh sầm uất.

Vị trí và kết nối giao thông

Kang Holdings sở hữu vị trí mặt tiền đắc địa tại số 67 Trần Xuân Soạn, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội. Nằm trên tuyến đường trung tâm nhộn nhịp kết nối trực tiếp các trục phố mua sắm và tài chính lâu đời của thủ đô, tòa nhà tạo điều kiện cực kỳ thuận lợi cho việc giao thương và đón tiếp đối tác.

• Trục đường Trần Xuân Soạn - Phố Huế - Bà Triệu: Mạng lưới giao thông huyết mạch giúp di chuyển nhanh chóng tới khu vực Hồ Hoàn Kiếm, Tràng Tiền và các phường lân cận.
• Hồ Hoàn Kiếm & Tràng Tiền Plaza: Chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển (khoảng 1.2 km).
• Công viên Thống Nhất & Hồ Thiền Quang: Nằm trong bán kính chưa đầy 800m, mang lại cảnh quan xanh mát và không gian thư giãn.
• Bệnh viện Mắt Trung ương, Bệnh viện Y học Cổ truyền: Cách tòa nhà khoảng 3 phút di chuyển.
• Hệ sinh thái tiện ích xung quanh: Tuyến phố tập trung dày đặc các chi nhánh ngân hàng, nhà hàng, quán cafe văn phòng và dịch vụ thương mại tiện ích.

Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành

Hạ tầng kỹ thuật tại Kang Holdings được trang bị đồng bộ, chú trọng tới tính thực dụng và sự chủ động trong quá trình sử dụng của doanh nghiệp:

• Quy mô & Mặt bằng sàn: Cao 09 tầng nổi và 01 tầng hầm; diện tích sàn điển hình 130 m²/sàn, thiết kế mặt bằng gọn gàng giúp tận dụng tối đa diện tích sử dụng.
• Chiều cao trần: Đạt tiêu chuẩn 2.65 m, mang lại độ thoáng đãng và tối ưu ánh sáng tự nhiên.
• Hệ thống thang máy: Trang bị Hệ thống 01 thang máy nhãn hiệu Schindler tốc độ cao, vận hành an toàn và êm ái.
• Hệ thống làm mát: Hệ thống điều hòa cục bộ, giúp doanh nghiệp hoàn toàn chủ động điều chỉnh nhiệt độ và tối ưu chi phí điện theo nhu cầu thực tế của từng phòng.
• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo mọi hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn khi xảy ra sự cố điện.
• Bãi đỗ xe: Diện tích 01 tầng hầm đáp ứng nhu cầu đỗ xe máy của cán bộ nhân viên; ô tô gửi tại các điểm đỗ gần tòa nhà.
• Giờ làm việc tiêu chuẩn: Thứ 2 - Thứ 6 : 8h00 - 18h00 Thứ 7 : 8h00 - 12h30.

Chi phí thuê và điều kiện thương mại

Kang Holdings cung cấp các điều kiện thương mại rất minh bạch và cạnh tranh. Mặc dù vậy, giá thuê và diện tích trống thực tế sẽ có sự biến động tùy thuộc vào thời điểm thị trường, doanh nghiệp nên liên hệ chuyên viên để nhận thông số mới nhất:

• Giá thuê tham khảo: $9 - $10 /m²/tháng.
• Phí dịch vụ quản lý: 0.6 USD/m²/tháng.
• Thuế VAT: 10%.
• Phí gửi xe máy: 150.000 VNĐ/xe/tháng.
• Phí gửi ô tô: Đỗ gần tòa nhà theo thực tế bãi gửi xung quanh.
• Tiền điện sử dụng: Tính thực tế tiêu thụ theo đồng hồ đo riêng từng sàn.
• Phí làm ngoài giờ (Overtime): Thoả thuận cụ thể theo hợp đồng thuê.
• Thời hạn thuê tối thiểu: Tối thiểu 03 năm.
• Đặt cọc & Thanh toán: Cọc 3 tháng - Thanh toán hàng quý.

Doanh nghiệp phù hợp và điểm cần kiểm tra

Với diện tích mặt sàn 130 m² vuông vắn cùng vị trí trung tâm, Kang Holdings là lựa chọn lý tưởng cho các công ty khởi nghiệp, văn phòng đại diện, đơn vị tư vấn tài chính, dịch vụ du lịch, công ty thiết kế - truyền thông hoặc các đội ngũ cần không gian vận hành gọn gàng.

• Đo đạc diện tích thông thủy: Kiểm tra diện tích sử dụng thực tế so với diện tích tim tường để lập sơ đồ bố trí bàn làm việc và vách ngăn hợp lý.
• Khảo sát hạ tầng điều hòa cục bộ: Đánh giá công suất làm lạnh thực tế và vị trí lắp đặt dàn nóng/dàn lạnh tại mặt bằng dự định thuê.
• Khảo sát phương án đỗ ô tô: Trực tiếp kiểm tra khoảng cách và sức chứa của các bãi gửi xe ô tô gần tòa nhà phục vụ đối tác và ban giám đốc.
• Đánh giá lưu lượng thang máy Schindler: Khảo sát tốc độ di chuyển và thời gian chờ của 01 thang máy vào giờ cao điểm đầu giờ sáng và tan tầm.
• Rà soát chi phí làm ngoài giờ: Thỏa thuận chi tiết điều kiện ra vào tòa nhà và chi phí vận hành nếu doanh nghiệp có nhu cầu tăng ca ngoài giờ hành chính.

Kết luận tư vấn

Tòa nhà Kang Holdings tại Phường Hai Bà Trưng là một trong những phương án văn phòng Hạng C xuất sắc cho các doanh nghiệp chú trọng bài toán tối ưu ngân sách nhưng vẫn mong muốn vị trí giao thương trung tâm thuận tiện. Đặt trụ sở tại đây giúp doanh nghiệp duy trì vận hành ổn định và nâng cao uy tín thương hiệu. Quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay với chuyên viên GRES để nhận thông tin diện tích trống mới nhất, báo giá chi tiết và hỗ trợ đàm phán hợp đồng thuê có lợi nhất.