Hanoi Tower HẠNG A

Tổng quan tòa nhà

Sở hữu chứng nhận công trình xanh LEED, Green Mark cùng quy mô 02 tháp cao 14 - 18 tầng nổi và 02 tầng hầm, Hanoi Tower khẳng định vị thế của một biểu tượng văn phòng hạng A lâu đời và đẳng cấp tại trung tâm thủ đô. Được hoàn thành vào năm 1998 dưới sự đầu tư của Công ty TNHH Tháp Trung Tâm Hà Nội, tòa nhà vẫn duy trì sức hút mạnh mẽ nhờ chất lượng xây dựng vượt trội và sự nâng cấp liên tục về hạ tầng kỹ thuật.

Đặt lên bàn cân so sánh với các tòa nhà văn phòng mới xây dựng ở khu vực phía Tây, Hanoi Tower mang lại giá trị định vị thương hiệu vượt trội cho các doanh nghiệp nhờ uy tín lâu đời và vị trí không thể thay thế tại khu vực trung tâm cũ. Với diện tích sàn điển hình 800 m²/sàn, tòa nhà cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp, đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của các tập đoàn đa quốc gia và tổ chức tài chính lớn.

Vị trí và kết nối giao thông

Tọa lạc tại vị trí mặt tiền đắc địa ở địa chỉ Số 49 Hai Bà Trưng, Phường Cửa Nam, Hà Nội, tòa nhà sở hữu lợi thế giao thương vượt trội ngay nút giao cắt sầm uất của trung tâm thủ đô. Đây là khu vực giao thoa giữa trung tâm hành chính cũ và đầu mối giao thông huyết mạch, giúp doanh nghiệp dễ dàng khẳng định uy tín thương hiệu.

• Trục đường Hai Bà Trưng: Kết nối trực tiếp và nhanh chóng đến các tuyến phố lớn như Bà Triệu, Tràng Thi, Quang Trung, Hàng Bài, Ngô Quyền, Quán Sứ, Phan Bội Châu, tạo thành mạng lưới giao thông thông suốt liên phường.
• Hồ Hoàn Kiếm và Ga Hà Nội: Chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm vài phút đi bộ và Ga Hà Nội khoảng 10 phút di chuyển, mang lại lợi thế đối ngoại cực kỳ lớn khi tiếp đón các đối tác, khách hàng trong và ngoài nước.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: Di chuyển thuận tiện trong khoảng 35 đến 40 phút qua cầu Nhật Tân / Võ Chí Công, giúp tối ưu hóa lịch trình cho các chuyến công tác xa của ban lãnh đạo.
• Hệ sinh thái tiện ích xung quanh: Tích hợp sẵn ngân hàng OceanBank tại tầng 1, nhà hàng Jaspas tại tầng 4 cùng trung tâm thương mại sầm uất ngay trong tổ hợp, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu giao dịch và tiếp khách hằng ngày.

Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành

Hanoi Tower được trang bị hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và dịch vụ vận hành chuyên nghiệp trực tiếp bởi Chủ đầu tư:

• Quy mô & Mặt bằng sàn: Gồm 02 tháp cao 14 - 18 tầng nổi và 02 tầng hầm; diện tích sàn điển hình 800 m²/sàn, được thiết kế vuông vắn, tối ưu hóa diện tích sử dụng thực tế.
• Chiều cao trần: Đạt tiêu chuẩn 2.7 m, tạo không gian làm việc thông thoáng và dễ dàng lắp đặt hệ thống trần kỹ thuật.
• Hệ thống thang máy: Trang bị hệ thống 06 thang máy tốc độ cao, giảm thiểu tối đa thời gian chờ đợi trong giờ cao điểm.
• Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, đảm bảo phân phối khí lạnh đều khắp văn phòng.
• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn.
• Bãi đỗ xe: Diện tích 02 tầng hầm và bãi phụ rộng rãi, giải quyết triệt để bài toán đỗ xe cho nhân viên và khách hàng.
• Giờ làm việc tiêu chuẩn: Thứ 2 - Thứ 6 : 8h00 - 18h00, Thứ 7 : 8h00 - 12h30.

Chi phí thuê và điều kiện thương mại

Các điều khoản thương mại tại tòa nhà được thiết kế rõ ràng, mang lại sự chủ động trong việc hoạch định ngân sách cho doanh nghiệp:

• Giá thuê tham khảo: $25 - $28 /m²/tháng (mức giá cạnh tranh cho một văn phòng hạng A tại trung tâm).
• Phí dịch vụ: 7 USD/m²/tháng.
• Thuế VAT: 10%.
• Phí gửi xe máy: 150.000 VNĐ/xe/tháng.
• Phí gửi ô tô: 3.000.000 VNĐ/ô tô/tháng.
• Tiền điện sử dụng: Đã bao gồm trong phí dịch vụ (đối với điện điều hòa), giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành.
• Phí làm ngoài giờ (Overtime): Miễn phí khi không sử dụng điều hòa.
• Thời hạn thuê tối thiểu: Tối thiểu 03 năm.
• Đặt cọc & Thanh toán: Cọc 3 tháng - Thanh toán hàng quý.

Doanh nghiệp phù hợp và điểm cần kiểm tra

Hanoi Tower là lựa chọn lý tưởng cho các tập đoàn đa quốc gia, tổ chức tài chính, ngân hàng và tổ chức phi chính phủ cần một địa chỉ uy tín lâu đời tại trung tâm Hà Nội cũ. Tuy nhiên, do tòa nhà được hoàn thành từ năm 1998, doanh nghiệp cần lưu ý so sánh giữa chi phí thuê hợp lý tại đây với các tòa nhà mới hơn để đưa ra quyết định phù hợp nhất với ngân sách và định vị thương hiệu.

• Hiệu suất mặt bằng sàn: Khảo sát thực tế diện tích thông thủy so với tim tường để tối ưu hóa phương án bố trí bàn ghế làm việc.
• Hệ thống điều hòa ngoài giờ: Kiểm tra kỹ chính sách và chi phí vận hành hệ thống điều hòa nếu doanh nghiệp thường xuyên làm việc ngoài giờ tiêu chuẩn.
• Sức chứa bãi đỗ xe: Đánh giá thực tế khả năng đáp ứng chỗ đỗ xe ô tô và xe máy vào các khung giờ cao điểm sáng và chiều.
• Hạ tầng kỹ thuật: Kiểm tra sự tương thích của hệ thống cáp mạng và nguồn điện dự phòng với các thiết bị đặc thù của doanh nghiệp.

Kết luận tư vấn

Hanoi Tower vẫn khẳng định giá trị bền vững của một biểu tượng văn phòng hạng A tại trung tâm Hà Nội nhờ vị trí đắc địa, chứng nhận xanh uy tín và chính sách thuê linh hoạt. Để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống mới nhất và sắp xếp lịch khảo sát thực tế tại tòa nhà, quý doanh nghiệp vui lòng liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn của GRES.