Toà nhà Vinaconex 1 HẠNG C

Tổng quan tòa nhà

Chính thức đi vào vận hành từ năm 2011 bởi CTCP Xây dựng số 1, Toà nhà Vinaconex 1 mang đến một giải pháp tối ưu hóa chi phí vận hành lý tưởng cho các doanh nghiệp tại khu vực phía Tây Hà Nội. Với quy mô gồm 05 tháp cao từ 22 đến 27 tầng nổi cùng khối đế văn phòng chuyên nghiệp, tòa nhà Hạng C này cung cấp diện tích mặt sàn linh hoạt, giúp doanh nghiệp giải quyết triệt để bài toán ngân sách cố định hàng tháng mà vẫn đảm bảo không gian làm việc tiêu chuẩn.

Vị trí và kết nối giao thông

Tòa nhà tọa lạc tại địa chỉ 13 Khuất Duy Tiến, Phường Thanh Xuân, Hà Nội, ngay nút giao trọng điểm Khuất Duy Tiến - Trần Duy Hưng - Đại lộ Thăng Long, mở ra khả năng kết nối giao thương cực kỳ nhanh chóng.

• Trục đường Khuất Duy Tiến: Kết nối trực tiếp với đường vành đai 3 trên cao, tạo điều kiện di chuyển nhanh chóng đến các phường lân cận và các tỉnh phía Bắc.
• Cụm Khách sạn / TTTM / Công viên Big C Thăng Long: Chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển, thuận tiện cho việc tiếp khách, mua sắm và tổ chức các sự kiện đối ngoại của doanh nghiệp.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: Di chuyển khoảng 30 phút thông qua tuyến đường Phạm Hùng - Võ Chí Công - Cầu Nhật Tân, giúp tối ưu thời gian cho các chuyến công tác của ban lãnh đạo.
• Hệ sinh thái tiện ích xung quanh: Khu vực tập trung nhiều chi nhánh ngân hàng lớn, nhà hàng, quán cafe công sở, đáp ứng đầy đủ nhu cầu giao dịch tài chính và ăn uống hàng ngày của nhân viên.

Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành

Tòa nhà được thiết kế đồng bộ nhằm tối đa hóa hiệu suất sử dụng diện tích và đảm bảo an toàn vận hành cho doanh nghiệp.

• Quy mô & Mặt bằng sàn: Gồm 05 tháp cao 22-27 tầng nổi, 02 tầng hầm và 03 tầng văn phòng tại khối đế với diện tích sàn điển hình 480 m²/sàn.
• Chiều cao trần: Đạt tiêu chuẩn 2.7 m, tạo độ thông thoáng tối ưu cho văn phòng làm việc.
• Hệ thống thang máy: Trang bị hệ thống 04 thang máy Mitsubishi tốc độ cao cho mỗi tòa nhà, giảm thiểu thời gian chờ đợi trong giờ cao điểm.
• Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, phân phối khí lạnh đều khắp diện tích văn phòng.
• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất khi xảy ra sự cố mất điện lưới.
• Bãi đỗ xe: Diện tích 02 tầng hầm rộng rãi kết hợp khuôn viên xung quanh tòa nhà, đáp ứng tốt nhu cầu đỗ xe máy và ô tô của cán bộ nhân viên.
• Giờ làm việc tiêu chuẩn: Thứ 2 - Thứ 6 từ 8h00 - 18h00, Thứ 7 từ 8h00 - 12h00.

Chi phí thuê và điều kiện thương mại

Vinaconex 1 sở hữu chính sách thuê linh hoạt, hỗ trợ doanh nghiệp tối ưu hóa dòng tiền và kiểm soát chi phí cố định một cách hiệu quả nhất.

• Giá thuê tham khảo: Liên hệ trực tiếp GRES để nhận báo giá chi tiết theo diện tích.
• Thuế VAT: 10%.
• Tiền điện sử dụng: Tính thực tế tiêu thụ theo đồng hồ đo riêng của mỗi văn phòng, giúp kiểm soát chính xác chi phí năng lượng.
• Thời hạn thuê tối thiểu: Tối thiểu 03 năm.
• Đặt cọc & Thanh toán: Cọc 3 tháng - Thanh toán hàng quý, giúp doanh nghiệp chủ động điều phối dòng tiền lưu động.

Doanh nghiệp phù hợp và điểm cần kiểm tra

Với mức chi phí hợp lý và vị trí kết nối thuận lợi, tòa nhà cực kỳ lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs), các đơn vị trong lĩnh vực xây dựng, công nghệ, logistics hoặc các văn phòng đại diện cần tối ưu ngân sách vận hành tại khu vực phường Thanh Xuân.

• Hiệu suất sử dụng mặt bằng: Cần đo đạc thực tế diện tích thông thủy so với diện tích tim tường để tính toán chính xác mật độ bố trí bàn ghế làm việc.
• Công suất bãi đỗ xe: Khảo sát thực tế sức chứa của 2 tầng hầm vào các khung giờ cao điểm để đảm bảo vị trí đỗ xe cho nhân sự và đối tác.
• Hệ thống điều hòa trung tâm: Kiểm tra khả năng điều chỉnh nhiệt độ theo từng khu vực làm việc để tối ưu hóa chi phí tiền điện hàng tháng.
• Hợp đồng thuê: Rà soát kỹ các điều khoản về gia hạn, biên độ tăng giá sau thời hạn 3 năm để chủ động kế hoạch tài chính dài hạn.

Kết luận tư vấn

Toà nhà Vinaconex 1 là một trong những lựa chọn văn phòng Hạng C sở hữu lợi thế kép về vị trí giao thương và bài toán kinh tế tối ưu tại Thanh Xuân. Để nhận thông tin diện tích trống mới nhất, bảng tính tổng chi phí vận hành chi tiết và hỗ trợ đàm phán hợp đồng thuê tốt nhất, quý doanh nghiệp vui lòng liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn của GRES.