Handico Complex HẠNG B

Tọa lạc tại tuyến phố Lê Văn Lương, Phường Thanh Xuân, Hà Nội, tòa nhà Handico Complex nổi lên như một điểm sáng hạ tầng văn phòng mới, mang đến giải pháp không gian làm việc tối ưu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm sự bứt phá tại khu vực phía Tây thủ đô.

Tổng quan tòa nhà

Handico Complex là tòa nhà văn phòng hạng B quy mô lớn do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) làm chủ đầu tư, chính thức hoàn thành và đi vào vận hành từ năm 2024. Với kết cấu cao 25 tầng nổi và 03 tầng hầm, tòa nhà cung cấp diện tích sàn văn phòng hiện đại, được thiết kế theo tiêu chuẩn kỹ thuật cao cấp. Lợi thế của một công trình mới hoàn thiện giúp Handico Complex sở hữu hệ thống trang thiết bị đồng bộ, chưa qua hao mòn vận hành, đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp, an toàn và hiệu quả cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Vị trí và kết nối giao thông

Tòa nhà tọa lạc tại mặt tiền 33 Lê Văn Lương, Phường Thanh Xuân, Hà Nội, nằm ngay nút giao trọng điểm kết nối phường Thanh Xuân với các trục kinh tế Cầu Giấy và Đống Đa. Tuyến đường rộng 40m giúp việc tiếp cận giao thương vô cùng thuận lợi.

• Trục đường Lê Văn Lương: Kết nối trực tiếp đến đường Khuất Duy Tiến, Vành đai 3 và trục Láng - Láng Hạ, tạo mạch di chuyển thông suốt sang các phường lân cận.
• Công viên hồ điều hòa Nhân Chính: Chỉ mất khoảng 5 phút đi bộ, mang lại không gian xanh thư giãn và cảnh quan thoáng đãng cho nhân sự.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: Di chuyển khoảng 30 phút thông qua tuyến đường Vành đai 3 và cầu Nhật Tân, tối ưu thời gian cho các chuyến công tác.
• Hệ sinh thái tiện ích xung quanh: Khu vực tập trung nhiều chi nhánh ngân hàng lớn, nhà hàng ẩm thực, quán cafe văn phòng và trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu tiếp khách, ăn uống hàng ngày.

Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành

Handico Complex được trang bị hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B chuyên nghiệp.

• Quy mô và Mặt bằng sàn: Tòa nhà cao 25 tầng nổi và 03 tầng hầm rộng rãi, cung cấp diện tích đỗ xe lớn và không gian làm việc tối ưu.
• Chiều cao trần: Đạt tiêu chuẩn 2.7 m thông thủy, tạo cảm giác thông thoáng và dễ dàng bố trí hệ thống trần thạch cao, đèn chiếu sáng.
• Hệ thống thang máy: Trang bị 05 thang máy tốc độ cao, đảm bảo lưu thông nhanh chóng trong các khung giờ cao điểm sáng và trưa.
• Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, phân phối khí lạnh đều khắp mặt sàn và tiết kiệm điện năng.
• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất hoạt động của toàn tòa nhà khi xảy ra sự cố mất điện lưới.
• Bãi đỗ xe: Diện tích 03 tầng hầm rộng rãi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu trông giữ phương tiện của cán bộ nhân viên và khách hàng đến giao dịch.
• Giờ làm việc tiêu chuẩn: Từ thứ 2 đến thứ 6 (8h00 - 18h00) và thứ 7 (8h00 - 12h00).

Chi phí thuê và điều kiện thương mại

Các điều khoản thương mại tại tòa nhà được áp dụng linh hoạt nhằm hỗ trợ tối đa cho phương án tài chính của doanh nghiệp.

• Giá thuê tham khảo: Đã bao gồm các dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn của tòa nhà văn phòng hạng B.
• Thuế VAT: 10%.
• Tiền điện sử dụng: Tính thực tế tiêu thụ theo đồng hồ đo riêng của mỗi văn phòng.
• Phí làm ngoài giờ (Overtime): Thỏa thuận cụ thể theo nhu cầu sử dụng thực tế của doanh nghiệp.
• Thời hạn thuê tối thiểu: Tối thiểu 03 năm để đảm bảo tính ổn định vận hành.
• Đặt cọc và Thanh toán: Cọc 3 tháng và thanh toán định kỳ hàng quý.

Doanh nghiệp phù hợp và điểm cần kiểm tra

Handico Complex là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp quy mô vừa và lớn, các công ty công nghệ, tài chính, phân phối hoặc các tập đoàn muốn thiết lập văn phòng đại diện tại khu vực phía Tây Hà Nội. Với lợi thế tòa nhà mới hoàn thành năm 2024, doanh nghiệp sẽ được thừa hưởng hệ thống trang thiết bị hiện đại và không gian làm việc chuyên nghiệp.

• Hiệu suất sử dụng mặt sàn: Khảo sát thực tế tỷ lệ diện tích thông thủy so với diện tích tim tường để tối ưu hóa việc bố trí bàn ghế làm việc.
• Công suất bãi đỗ xe: Đánh giá khả năng đáp ứng lượng xe máy và ô tô của nhân viên trong các khung giờ cao điểm.
• Hệ thống cơ điện (M&E): Kiểm tra vị trí đầu chờ điều hòa, mạng internet và hệ thống chiếu sáng trước khi tiến hành thiết kế nội thất.
• Chính sách thi công nội thất: Làm rõ thời gian miễn phí tiền thuê trong giai đoạn setup văn phòng và các quy định an toàn PCCC khi thi công.

Kết luận tư vấn

Handico Complex khẳng định vị thế là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B đáng thuê nhất tại phường Thanh Xuân nhờ lợi thế hạ tầng mới 2024 và hệ thống kỹ thuật vượt trội. Để nhận báo giá chi tiết, diện tích trống thực tế và hỗ trợ đàm phán hợp đồng thuê tối ưu nhất, quý doanh nghiệp vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn của GRES.