Handiresco Complex HẠNG C

Tổng quan tòa nhà

Tọa lạc tại khu vực trung tâm phát triển sôi động, Handiresco Complex là tòa nhà văn phòng Hạng C sở hữu quy mô ấn tượng với 25 tầng nổi và 02 tầng hầm. Điểm cộng lớn nhất của tòa nhà nằm ở thiết kế mặt bằng cực kỳ rộng rãi lên đến 1975 m²/sàn, một thông số vượt trội so với các tòa nhà cùng phân khúc trong khu vực. Thiết kế này cho phép các doanh nghiệp lớn dễ dàng thiết lập không gian làm việc tập trung, tối ưu hóa diện tích sử dụng thực tế và giảm thiểu chi phí ngăn chia phòng ban. Hạ tầng kỹ thuật của tòa nhà được đầu tư đồng bộ với hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất và hệ thống thang máy tốc độ cao. Sự kết hợp giữa diện tích sàn lớn và hệ thống kỹ thuật vận hành ổn định giúp Handiresco Complex trở thành lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp có nhu cầu vận hành liên tục với mật độ nhân sự cao.

Vị trí và kết nối giao thông

Tọa lạc tại tuyến phố 31 Lê Văn Lương, Phường Thanh Xuân, Hà Nội, Handiresco Complex nằm ngay trên trục giao thông huyết mạch kết nối khu vực phía Tây với trung tâm thành phố. Đây là khu vực có mật độ văn phòng cao, tập trung nhiều dự án lớn tạo nên một cộng đồng giao thương sôi động và kết nối giao thông vô cùng thuận tiện.

• Trục đường Lê Văn Lương: Kết nối trực tiếp đến đường Khuất Duy Tiến, Vành đai 3 và trục Láng - Láng Hạ, giúp di chuyển nhanh chóng sang các phường Cầu Giấy, Đống Đa và Từ Liêm.
• Hồ điều hòa Công viên Thanh Xuân: Chỉ mất khoảng 5 phút đi bộ, mang lại không gian xanh thư giãn và cải thiện môi trường không khí xung quanh tòa nhà.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: Di chuyển khoảng 30 phút qua tuyến đường Võ Chí Công và cầu Nhật Tân, tạo điều kiện thuận lợi cho các chuyến công tác và đón tiếp đối tác quốc tế.
• Hệ sinh thái tiện ích xung quanh: Khu vực tập trung dày đặc các phòng giao dịch ngân hàng lớn, nhà hàng ẩm thực, quán cafe công sở và các trung tâm thương mại phụ trợ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu tiếp khách và sinh hoạt hàng ngày của nhân viên.

Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành

Handiresco Complex được trang bị hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn vận hành khắt khe của doanh nghiệp:

• Quy mô & Mặt bằng sàn: Cao 25 tầng nổi và 02 tầng hầm, diện tích sàn điển hình lên tới 1975 m²/sàn, hỗ trợ chia cắt linh hoạt từ diện tích nhỏ đến nguyên sàn.
• Chiều cao trần: Đạt tiêu chuẩn 2.7 m thông thoáng, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và luồng khí đối lưu.
• Hệ thống thang máy: Hệ thống thang máy tốc độ cao vận hành êm ái, giảm thiểu thời gian chờ đợi trong giờ cao điểm.
• Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, đảm bảo phân phối nhiệt độ đồng đều toàn bộ không gian làm việc.
• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn khi có sự cố lưới điện.
• Bãi đỗ xe: Diện tích 02 tầng hầm rộng rãi, đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cán bộ nhân viên và khách hàng đến giao dịch.
• Giờ làm việc tiêu chuẩn: Thứ 2 - Thứ 6 : 8h00 - 18h00, Thứ 7 : 8h00 - 12h00.

Chi phí thuê và điều kiện thương mại

Các điều khoản thương mại và chi phí vận hành tại tòa nhà được quy định rõ ràng, giúp doanh nghiệp dễ dàng lập kế hoạch tài chính dài hạn:

• Thuế VAT: 10%.
• Tiền điện sử dụng: Tính thực tế tiêu thụ theo đồng hồ riêng của từng văn phòng.
• Thời hạn thuê tối thiểu: Tối thiểu 03 năm.
• Đặt cọc & Thanh toán: Cọc 3 tháng - Thanh toán hàng quý.

Doanh nghiệp phù hợp và điểm cần kiểm tra

Với ưu thế vượt trội về diện tích sàn lớn lên tới 1975 m²/sàn và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, Handiresco Complex là lựa chọn lý tưởng cho các tập đoàn, công ty công nghệ, trung tâm đào tạo hoặc các doanh nghiệp có quy mô nhân sự lớn cần không gian làm việc tập trung trên một mặt sàn. Thiết kế không gian mở giúp tối ưu hóa sơ đồ bố trí bàn ghế và nâng cao tính tương tác giữa các phòng ban.

• Hiệu suất mặt bằng: Khảo sát thực tế tỷ lệ diện tích thông thủy so với diện tích tim tường để tính toán chính xác số lượng nhân sự bố trí trên sàn.
• Hạ tầng công nghệ thông tin: Kiểm tra năng lực kết nối đường truyền internet và vị trí đặt tủ rack kỹ thuật của từng tầng.
• Công suất bãi đỗ xe: Đánh giá khả năng đáp ứng chỗ đỗ xe thực tế trong các khung giờ cao điểm sáng và chiều.
• Hệ thống điều hòa ngoài giờ: Xác định phương án vận hành và chi phí phát sinh khi doanh nghiệp có nhu cầu làm việc thêm giờ.

Kết luận tư vấn

Handiresco Complex khẳng định vị thế là một trong những tòa nhà văn phòng có hiệu suất khai thác mặt bằng tốt nhất trên trục đường Lê Văn Lương. Việc sở hữu diện tích sàn lớn cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tiêu chuẩn giúp doanh nghiệp giải quyết triệt để bài toán tối ưu hóa không gian làm việc và chi phí vận hành. Để nhận thông tin cập nhật mới nhất về diện tích trống và được hỗ trợ khảo sát thực tế, hãy liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn của GRES để nhận giải pháp mặt bằng tối ưu nhất.