Pan Pacific Hanoi HẠNG B

Tổng quan tòa nhà

Bắt đầu từ vị trí cửa ngõ thơ mộng nối liền Hồ Tây và Hồ Trúc Bạch, Pan Pacific Hanoi (Tòa nhà 1 Thanh Niên) là điểm tựa vận hành hàng đầu dành cho các doanh nghiệp tìm kiếm một trụ sở kinh doanh giàu giá trị hình ảnh. Công trình văn phòng Hạng B+ tiêu chuẩn này do CT TNHH Quốc tế Hồ Tây làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành từ khi nâng cấp hoàn thiện năm 2016. Tổ hợp sở hữu quy mô Cao 19 tầng nổi, 01 tầng hầm Tầng 01 - 03 cho văn phòng, tự hào đạt các chứng chỉ xanh quốc tế như LEED, EDGE. Khối văn phòng ghi ấn tượng mạnh mẽ với diện tích sàn điển hình lên tới 2000 m²/sàn cùng chiều cao trần đạt 2.7 m. Cấu trúc mặt bằng rộng lớn, thoáng đãng kết hợp tầm nhìn ôm trọn cảnh quan mặt nước giúp các công ty dễ dàng quy hoạch không gian làm việc mở, truyền cảm hứng sáng tạo và khẳng định vị thế vượt trội trong mắt đối tác.

Vị trí và kết nối giao thông

Pan Pacific Hanoi sở hữu vị trí mặt tiền đắc địa tại số 1 Thanh Niên, Phường Ba Đình, Hà Nội. Nằm ngay điểm khởi đầu của tuyến đường Thanh Niên – một trong những trục đường đẹp nhất thủ đô, tòa nhà mang lại khả năng di chuyển linh hoạt tới các trung tâm hành chính, thương mại của phường Ba Đình và Tây Hồ.

• Trục đường Thanh Niên - Nghi Tàm - Yên Phụ: Tuyến giao thông huyết mạch giúp kết nối nhanh chóng sang phường Tây Hồ, Hoàn Kiếm và các khu vực lân cận.
• Hồ Hoàn Kiếm & Phố Cổ: Mất khoảng 5 - 7 phút di chuyển (khoảng 2.5 km) theo tuyến đường Yên Phụ - Trần Quang Khải.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: Chỉ mất khoảng 20 phút di chuyển thẳng qua trục cầu Nhật Tân hoặc cầu Thăng Long.
• Cụm trung tâm hành chính Ba Đình: Nằm trong bán kính 1.5 km tới Quảng trường Ba Đình, Văn phòng Chính phủ và các bộ ngành Trung ương.
• Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp: Nằm trong tổ hợp khách sạn 5 sao cao cấp, tích hợp chuỗi nhà hàng sang trọng, phòng họp hội nghị chuẩn quốc tế, bar tầng thượng và các chi nhánh ngân hàng giao dịch thuận tiện.

Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành

Hạ tầng kỹ thuật tại Pan Pacific Hanoi được trang bị đồng bộ, đáp ứng khắt khe các tiêu chuẩn vận hành của một tổ hợp thương mại - khách sạn 5 sao quốc tế:

• Quy mô & Mặt bằng sàn: Cao 19 tầng nổi, 01 tầng hầm Tầng 01 - 03 cho văn phòng; diện tích sàn điển hình 2000 m²/sàn, linh hoạt chia nhỏ theo nhiều phương án nội thất.
• Chiều cao trần: Đạt tiêu chuẩn 2.7 m, tối ưu hóa độ thoáng và ánh sáng tự nhiên từ vách kính bao quanh.
• Hệ thống thang máy: Trang bị Hệ thống 07 thang máy tốc độ cao, đảm bảo phân luồng di chuyển an toàn, nhanh chóng.
• Hệ thống làm mát: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, đảm bảo không khí mát mẻ phân bổ đều toàn bộ diện tích sàn.
• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo mọi máy móc và hệ thống làm việc không bị gián đoạn.
• Bãi đỗ xe: Diện tích 01 tầng hầm và xung quanh tòa nhà đáp ứng đầy đủ nhu cầu trông giữ ô tô và xe máy của cán bộ nhân viên cùng khách ghé thăm.
• Giờ làm việc tiêu chuẩn: Thứ 2 - thứ 6 : 8h00 - 18h00 Thứ 7 : 8h00 - 12h00.

Chi phí thuê và điều kiện thương mại

Pan Pacific Hanoi áp dụng các điều kiện thương mại minh bạch. Tuy nhiên, bảng giá thuê và diện tích trống thực tế sẽ biến động tùy thuộc vào thời điểm thị trường, doanh nghiệp nên liên hệ chuyên viên để nhận thông số mới nhất:

• Giá thuê tham khảo: $23 - $25 /m²/tháng.
• Phí dịch vụ quản lý: 7 USD/m²/tháng.
• Thuế VAT: 10%.
• Phí gửi xe máy: 150.000 VNĐ/xe/tháng.
• Phí gửi ô tô: 1.540.000 VNĐ/ô tô/tháng.
• Tiền điện điều hòa: Đã bao gồm trong phí dịch vụ.
• Phí làm ngoài giờ (Overtime): Thoả thuận cụ thể theo hợp đồng thuê.
• Thời hạn thuê tối thiểu: Tối thiểu 03 năm.
• Đặt cọc & Thanh toán: Cọc 3 tháng - Thanh toán hàng quý.

Doanh nghiệp phù hợp và điểm cần kiểm tra

Với diện tích mặt sàn lớn 2000 m², chứng nhận LEED, EDGE cùng chuỗi tiện ích khách sạn 5 sao tích hợp, Pan Pacific Hanoi đặc biệt phù hợp với các tập đoàn đa quốc gia, công ty tư vấn tài chính, tổ chức ngoại giao, doanh nghiệp du lịch - dịch vụ cao cấp hoặc các công ty công nghệ tìm kiếm không gian làm việc đẳng cấp.

• Khảo sát thiết kế mặt bằng 2000 m²: Đo đạc diện tích thông thủy thực tế và kiểm tra các phương án chia nhỏ vách ngăn phòng ban trên mặt sàn rộng.
• Đánh giá thực tế bãi đỗ xe: Kiểm tra sức chứa đỗ ô tô và xe máy tại tầng hầm cũng như khu vực khuôn viên xung quanh tòa nhà vào giờ cao điểm.
• Khảo sát hệ thống điều hòa & Khí tươi: Kiểm tra công suất điều hòa trung tâm và tiêu chuẩn lọc khí tươi LEED, EDGE tại diện tích dự định thuê.
• Đánh giá lưu lượng thang máy: Trực tiếp khảo sát tốc độ vận hành và thời gian chờ của 07 thang máy vào giờ cao điểm đầu giờ sáng.
• Làm rõ quy định thi công nội thất: Rà soát quy trình lắp đặt thiết bị và quy định tiếng ồn với Ban quản lý tòa nhà để đảm bảo tính đồng bộ với khối khách sạn.

Kết luận tư vấn

Pan Pacific Hanoi tại Phường Ba Đình là một trong những giải pháp văn phòng Hạng B+ ấn tượng bậc nhất Hà Nội dành cho các doanh nghiệp đề cao hình ảnh thương hiệu, không gian làm việc thoáng đãng với tầm nhìn Hồ Tây tuyệt đẹp và tiện ích tiêu chuẩn quốc tế. Quý khách hàng muốn nhận danh sách diện tích trống mới nhất, bảng báo giá chi tiết và hỗ trợ đàm phán hợp đồng thuê với chính sách tốt nhất vui lòng liên hệ ngay với chuyên viên GRES.