Capital Place HẠNG A

Tổng quan tòa nhà

Nằm ở khu vực nội đô trung tâm của Thành phố Hà Nội, Capital Place là công trình văn phòng Hạng A tiêu chuẩn quốc tế do TWIN - PEAKS JSC làm chủ đầu tư và trực tiếp vận hành bởi VISAHO theo tiêu chuẩn Nhật Bản khắt khe từ năm 2020. Tòa nhà gây ấn tượng mạnh mẽ với cấu trúc quy mô bao gồm gồm 2 tháp cao 37 tầng có chung khối đế 05 tầng và 03 tầng hầm (từ tầng B2 đến B4). Đây là một trong những dự án tiên phong tại Việt Nam sở hữu đồng thời hai chứng nhận công trình xanh danh giá: LEED Gold (BD+C) và LEED Platinum (O+M), khẳng định hiệu quả vượt trội về tiết kiệm năng lượng và chất lượng môi trường làm việc. Với diện tích sàn điển hình lên tới 1235 m²/sàn cùng chiều cao trần đạt 2.7 m, Capital Place mang đến thiết kế sàn không cột lớn nhất thị trường, tối ưu hóa tối đa khả năng quy hoạch mặt bằng cho các tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp quy mô lớn.

Vị trí và kết nối giao thông

Capital Place sở hữu vị trí mặt tiền đắc địa tại số 29 Liễu Giai, Phường Ngọc Hà, Hà Nội. Nằm ngay ngã tư giao cắt sầm uất giữa ba tuyến phố chính Liễu Giai - Kim Mã - Nguyễn Chí Thanh, tòa nhà mang lại khả năng di chuyển linh hoạt và nhận diện thương hiệu vượt trội.

• Trục Kim Mã - Nguyễn Chí Thanh: Kết nối trực tiếp ngay tại ngã tư trước tòa nhà, dễ dàng di chuyển về trung tâm Phố Cổ cũng như khu vực kinh tế mới phía Tây Hà Nội.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: Chỉ mất khoảng 20 phút di chuyển thông qua tuyến đường Võ Chí Công và cầu Nhật Tân.
• Hồ Hoàn Kiếm và Phố Cổ: Mất khoảng 10 phút di chuyển theo hướng Kim Mã - Nguyễn Thái Học.
• Công viên Indira Gandhi và Hồ Thành Công: Tiếp cận nhanh chóng trong khoảng 5 phút di chuyển.
• Hệ sinh thái ngoại khu: Tòa nhà nằm đối diện Lotte Center Hanoi, xung quanh tập trung dày đặc các đại sứ quán (Đại sứ quán Nhật Bản, Đại sứ quán Úc), các cơ quan ngoại giao và hệ thống ngân hàng lớn.

Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành

Tòa nhà Capital Place được trang bị hệ thống hạ tầng kỹ thuật và công nghệ vận hành hiện đại hàng đầu, đáp ứng toàn bộ tiêu chuẩn khắt khe của văn phòng Hạng A cao cấp:

• Quy mô & Mặt bằng sàn: Gồm 2 tháp cao 37 tầng có chung khối đế 05 tầng và 03 tầng hầm (B2 - B4); diện tích sàn điển hình 1235 m²/sàn với cấu trúc sàn không cột ấn tượng.
• Chiều cao trần: Đạt tiêu chuẩn 2.7 m, kết hợp sàn nâng kỹ thuật giúp việc thi công đường cáp âm sàn trở nên vô cùng dễ dàng.
• Hệ thống thang máy: Mỗi tháp được trang bị 16 thang máy Schindler tốc độ cao và 02 thang dịch vụ chuyên dụng, phân bổ theo luồng thông minh.
• Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hoà trung tâm Daikin hiện đại tích hợp bộ lọc không khí tiêu chuẩn LEED, duy trì môi trường trong lành.
• Nguồn điện dự phòng: Máy phát điện đáp ứng 100% công suất vận hành tòa nhà, có khả năng tự động kích hoạt cực nhanh khi mất điện.
• Bãi đỗ xe: Diện tích 3 tầng hầm ( B2 - B4 ) rộng rãi, giải quyết triệt để nhu cầu đỗ xe ô tô và xe máy của cán bộ nhân viên cùng khách hàng.
• Giờ làm việc tiêu chuẩn: Thứ 2 - thứ 6 : 8h00 - 18h00; Thứ 7 : 8h00 - 12h00.

Chi phí thuê và điều kiện thương mại

Capital Place cung cấp các điều kiện thương mại minh bạch, xứng tầm với vị thế tòa tháp văn phòng Hạng A hàng đầu. Tuy nhiên, bảng giá và diện tích trống thực tế sẽ biến động theo từng thời điểm, doanh nghiệp nên liên hệ chuyên viên tư vấn để nhận thông số mới nhất:

• Giá thuê tham khảo: $32 - $38 /m²/tháng.
• Phí dịch vụ quản lý: 7 USD/m²/tháng.
• Thuế VAT: 10%.
• Phí gửi xe máy: 120.000 đồng/xe máy/tháng.
• Phí gửi ô tô: 3.000.000 VNĐ/ô tô/tháng.
• Tiền điện điều hòa: Đã bao gồm trong phí dịch vụ.
• Phí làm ngoài giờ (Overtime): Không dùng điều hòa không tính phí (chính sách ưu đãi vượt trội cho doanh nghiệp).
• Thời hạn thuê tối thiểu: Tối thiểu 03 năm.
• Đặt cọc & Thanh toán: Cọc 3 tháng - Thanh toán hàng quý.

Doanh nghiệp phù hợp và điểm cần kiểm tra

Với chất lượng xây dựng Hạng A cao cấp, chứng nhận xanh LEED kép cùng đơn vị quản lý VISAHO chuyên nghiệp, Capital Place đặc biệt phù hợp với các tập đoàn đa quốc gia, tổ chức tài chính - ngân hàng, doanh nghiệp công nghệ lớn và các đơn vị chú trọng đến chính sách ESG và tiêu chuẩn phát triển bền vững.

• Khảo sát thiết kế sàn không cột: Đo đạc diện tích thông thủy thực tế và đánh giá vị trí các đường cáp sàn nâng để lên phương án phân chia phòng ban tối ưu.
• Kiểm tra bãi đỗ xe ca cao điểm: Đánh giá thực tế sức chứa tầng hầm B2 - B4 và khả năng cấp quota thẻ đỗ ô tô định danh cho ban lãnh đạo.
• Khảo sát hệ thống điều hòa & lọc khí: Kiểm tra khả năng điều chỉnh nhiệt độ từng vùng và tiêu chuẩn cấp khí tươi tại mặt sàn dự định thuê.
• Đánh giá lưu lượng thang máy: Khảo sát thời gian di chuyển và thuật toán phân luồng của 16 thang máy Schindler vào giờ cao điểm đầu giờ sáng.
• Trao đổi quy định thi công nội thất: Rà soát các tiêu chí kỹ thuật chuẩn LEED khi lắp đặt thiết bị để đảm bảo tính đồng bộ với tòa nhà.

Kết luận tư vấn

Capital Place tại Phường Ngọc Hà là biểu tượng văn phòng Hạng A đẳng cấp bậc nhất Hà Nội, mang lại môi trường làm việc chuẩn quốc tế, tiết kiệm năng lượng và khẳng định vị thế vượt trội cho doanh nghiệp. Quý khách hàng muốn nhận danh sách diện tích trống mới nhất, bảng báo giá chi tiết và hỗ trợ đàm phán hợp đồng thuê với chính sách tốt nhất vui lòng liên hệ ngay với chuyên viên GRES.