Petrovietnam Tower HẠNG A

Tổng quan tòa nhà

Petrovietnam Tower là tòa nhà văn phòng Hạng A tọa lạc tại khu vực Giảng Võ, được thiết kế với quy mô 19 tầng nổi và 01 tầng hầm. Với diện tích sàn điển hình 700 m²/sàn, tòa nhà cung cấp không gian làm việc vuông vắn, tối ưu hóa diện tích sử dụng thực tế nhờ hệ thống cột biên thông minh. Đây là giải pháp kiến trúc đắt giá giúp các doanh nghiệp dễ dàng phân chia phòng ban, thiết kế khu vực làm việc chung và tối đa hóa số lượng chỗ ngồi mà không bị lãng phí các góc chết.

Vị trí và kết nối giao thông

Tọa lạc tại địa chỉ 18 Láng Hạ, Phường Giảng Võ, Hà Nội, Petrovietnam Tower sở hữu vị trí mặt tiền đắt giá ngay ngã tư giao cắt giữa hai trục đường huyết mạch Láng Hạ và Huỳnh Thúc Kháng, tạo điều kiện di chuyển vô cùng thuận lợi cho nhân sự và đối tác tiếp cận từ nhiều hướng khác nhau.

• Trục đường Láng Hạ - Huỳnh Thúc Kháng: Kết nối trực tiếp và nhanh chóng đến các phường Đống Đa, Ba Đình, Cầu Giấy và khu vực phía Tây Hà Nội.
• Cụm Khách sạn Fortuna Hotel và Novotel Thái Hà: Nằm trong bán kính di chuyển dưới 5 phút, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho các buổi tiếp đón đối tác ngoại giao và lưu trú của chuyên gia nước ngoài.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: Mất khoảng 30 phút di chuyển thông qua tuyến đường Võ Chí Công và cầu Nhật Tân, giúp tối ưu hóa lịch trình công tác của ban lãnh đạo.
• Hệ sinh thái tiện ích xung quanh: Quy tụ mạng lưới chi nhánh ngân hàng lớn như Pvcombank, BIDV, Vietinbank cùng hàng loạt nhà hàng, trung tâm ẩm thực và cafe công sở cao cấp phụ trợ ngay sát tòa nhà.

Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành

Hạ tầng kỹ thuật tại Petrovietnam Tower được đầu tư đồng bộ theo tiêu chuẩn Hạng A khắt khe nhằm đảm bảo tính liên tục và hiệu quả trong vận hành doanh nghiệp.

• Quy mô & Mặt bằng sàn: Thiết kế cao 19 tầng nổi và 01 tầng hầm, diện tích sàn điển hình đạt 700 m²/sàn với khả năng phân chia linh hoạt.
• Chiều cao trần: Đạt tiêu chuẩn 2.7 m thông thoáng, tạo không gian làm việc rộng rãi và dễ dàng lắp đặt hệ thống trần kỹ thuật.
• Hệ thống thang máy: Trang bị hệ thống 05 thang máy tốc độ cao và 01 thang hàng chuyên dụng, giảm thiểu tối đa thời gian chờ đợi trong các khung giờ cao điểm sáng và chiều.
• Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, đảm bảo phân bổ nhiệt độ đồng đều và duy trì bầu không khí tươi sạch cho toàn bộ văn phòng.
• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất hoạt động của tòa nhà, ngăn ngừa hoàn toàn rủi ro gián đoạn vận hành do sự cố lưới điện.
• Bãi đỗ xe: Diện tích đỗ xe rộng rãi tại 01 tầng hầm và khu vực khuôn viên xung quanh tòa nhà, đáp ứng tốt nhu cầu gửi xe của nhân viên và khách hàng.
• Giờ làm việc tiêu chuẩn: Thứ 2 - Thứ 6 : 8h00 - 18h00 Thứ 7 : 8h00 - 12h00.

Chi phí thuê và điều kiện thương mại

Chính sách thuê và các điều khoản thương mại tại tòa nhà được thiết lập rõ ràng, giúp doanh nghiệp dễ dàng hoạch định ngân sách vận hành dài hạn.

• Giá thuê tham khảo: Khoảng $25 - $27 /m²/tháng (mức giá có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích và thời điểm ký hợp đồng).
• Phí dịch vụ: 5 USD/m²/tháng.
• Thuế VAT: 10%.
• Phí gửi xe máy: 120.000 VNĐ/xe/tháng.
• Phí gửi ô tô: 1.800.000 VNĐ/ô tô/tháng.
• Tiền điện sử dụng: Đã bao gồm trong phí dịch vụ đối với điện điều hòa; các thiết bị văn phòng khác tính theo chỉ số đồng hồ thực tế.
• Thời hạn thuê tối thiểu: Tối thiểu 03 năm.
• Đặt cọc & Thanh toán: Cọc 3 tháng - Thanh toán hàng quý.

Doanh nghiệp phù hợp và điểm cần kiểm tra

Petrovietnam Tower là lựa chọn tối ưu cho các tập đoàn đa quốc gia, doanh nghiệp tài chính, công nghệ và các đơn vị quy mô vừa đến lớn yêu cầu một không gian làm việc chuyên nghiệp, có hạ tầng kỹ thuật vững chắc và vị trí trung tâm thuận tiện giao thương.

• Kiểm tra diện tích thực tế: Đo đạc kỹ lưỡng diện tích thông thủy so với diện tích tim tường để lên phương án bố trí bàn ghế chính xác nhất.
• Khảo sát bãi xe giờ cao điểm: Đánh giá năng lực tiếp nhận xe máy và ô tô của hầm và khuôn viên vào khung giờ đầu buổi sáng để chủ động điều phối phương tiện cho nhân sự.
• Đánh giá hiệu suất thang máy: Trực tiếp trải nghiệm tốc độ di chuyển và thời gian chờ của hệ thống 5 thang máy vào giờ ăn trưa hoặc giờ tan tầm.
• Xác nhận chi phí làm ngoài giờ: Thỏa thuận rõ ràng với ban quản lý về các khoản phí phát sinh nếu doanh nghiệp thường xuyên vận hành ca đêm hoặc làm việc cuối tuần.

Kết luận tư vấn

Với lợi thế vượt trội về hạ tầng kỹ thuật Hạng A đồng bộ, thiết kế mặt sàn vuông vắn tối ưu và vị trí hai mặt tiền đắc địa tại trung tâm phường Ba Đình, Petrovietnam Tower khẳng định vị thế là một trong những địa chỉ văn phòng làm việc chuyên nghiệp và uy tín hàng đầu khu vực Giảng Võ. Để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống mới nhất và sắp xếp lịch khảo sát thực tế, quý doanh nghiệp vui lòng liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn của GRES để được hỗ trợ toàn diện và tối ưu hóa chi phí thuê.