Savina Building HẠNG B

Tổng quan tòa nhà

Quy hoạch không gian làm việc tối ưu cho bộ máy từ 30 đến 50 nhân sự tại trung tâm phường Hoàn Kiếm đòi hỏi sự cân bằng khắt khe giữa vị trí ngoại giao và hiệu suất sử dụng diện tích thực tế. Savina Building, một tòa nhà văn phòng Hạng B tọa lạc tại số 1 Đinh Lễ, chính là lời giải hoàn hảo cho bài toán này. Với quy mô cao 06 tầng nổi và 01 tầng hầm, tòa nhà cung cấp diện tích sàn điển hình khoảng 300 m², cho phép các doanh nghiệp thiết kế không gian làm việc linh hoạt, tối ưu hóa từng mét vuông thông thủy.

Được thiết kế hiện đại và quản lý vận hành chuyên nghiệp, tòa nhà không chỉ mang lại diện mạo uy tín cho doanh nghiệp mà còn đảm bảo môi trường làm việc ổn định nhờ hệ thống hạ tầng đồng bộ. Đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một địa chỉ văn phòng trung tâm để nâng tầm thương hiệu và tối ưu hóa chi phí vận hành.

Vị trí và kết nối giao thông

Tòa nhà Savina Building tọa lạc tại vị trí mặt tiền đắc địa số 1 Đinh Lễ, Phường Hoàn Kiếm, Hà Nội, ngay khu vực lõi di sản và trung tâm tài chính sầm uất nhất của thủ đô. Tuyến phố Đinh Lễ nổi tiếng với hạ tầng giao thông thông thoáng, kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch, giúp doanh nghiệp dễ dàng thực hiện các giao dịch đối ngoại quan trọng và tiếp đón đối tác một cách thuận tiện nhất.

• Trục đường kết nối chính: Dễ dàng di chuyển qua các tuyến phố lớn như Tràng Tiền, Lý Thường Kiệt, Hai Bà Trưng, Ngô Quyền, tạo điều kiện thuận lợi kết nối sang các phường lân cận như Ba Đình, Đống Đa và Hai Bà Trưng.
• Hồ Gươm và các địa danh lịch sử: Chỉ cách Hồ Gươm và ngã tư Tràng Tiền - Ngô Quyền khoảng 200m, cách Quảng trường Cách mạng Tháng 8 khoảng 450m, mang lại lợi thế ngoại giao vượt trội cho doanh nghiệp.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: Mất khoảng 35-40 phút di chuyển nhanh chóng qua trục đường Võ Chí Công hoặc cầu Nhật Tân.
• Hệ sinh thái tiện ích xung quanh: Nằm gần Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (500m), Bưu điện Hà Nội (900m) cùng hàng loạt chi nhánh ngân hàng lớn, nhà hàng, khách sạn cao cấp và khu ẩm thực công sở phong phú.

Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành

Savina Building được trang bị hệ thống cơ sở vật chất đồng bộ, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn vận hành văn phòng hiện đại:

• Quy mô & Mặt bằng sàn: Thiết kế cao 06 tầng nổi và 01 tầng hầm, diện tích sàn điển hình đạt khoảng 300 m²/sàn, dễ dàng phân chia linh hoạt.
• Chiều cao trần: Đạt tiêu chuẩn 2.7 m, tạo không gian làm việc thông thoáng và dễ dàng lắp đặt hệ thống kỹ thuật âm trần.
• Hệ thống thang máy: Trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao vận hành êm ái và ổn định, giảm thiểu thời gian chờ đợi trong giờ cao điểm.
• Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa âm trần công suất lớn, đảm bảo phân bổ nhiệt độ đồng đều cho toàn bộ không gian làm việc.
• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp không bị gián đoạn.
• Bãi đỗ xe: Diện tích 01 tầng hầm rộng rãi cùng khu vực xung quanh đáp ứng tốt nhu cầu đỗ xe máy và ô tô của cán bộ nhân viên.
• Giờ làm việc tiêu chuẩn: Từ Thứ 2 đến Thứ 6 (7h30 - 18h00) và Thứ 7 (7h30 - 12h00).

Chi phí thuê và điều kiện thương mại

Dưới đây là bảng thông tin chi tiết về giá thuê và các điều kiện thương mại hiện hành tại tòa nhà:

• Giá thuê tham khảo: Từ $13 đến $15 /m²/tháng (mức giá có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích và thời điểm thuê).
• Phí dịch vụ: 5 USD/m²/tháng.
• Thuế VAT: 10%.
• Phí gửi xe máy: 6.5 USD/xe/tháng.
• Phí gửi ô tô: 90 USD/m2/tháng.
• Tiền điện sử dụng: Tính thực tế tiêu thụ theo đồng hồ đo riêng của từng văn phòng.
• Thời hạn thuê tối thiểu: Tối thiểu 03 năm.
• Đặt cọc & Thanh toán: Cọc 3 tháng - Thanh toán hàng quý.

Doanh nghiệp phù hợp và điểm cần kiểm tra

Với ưu thế tuyệt đối về vị trí trung tâm phường Hoàn Kiếm và diện tích sàn linh hoạt, Savina Building là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần văn phòng nhỏ gọn, vị trí trung tâm để nâng tầm thương hiệu, các văn phòng đại diện nước ngoài, công ty luật, tư vấn tài chính hoặc các đơn vị dịch vụ cao cấp.

• Mật độ đỗ xe: Do nằm ở trung tâm phường Hoàn Kiếm, doanh nghiệp cần khảo sát kỹ sức chứa thực tế của tầng hầm và các điểm gửi xe phụ trợ xung quanh cho nhân sự trong giờ cao điểm.
• Hiệu suất mặt bằng: Kiểm tra kỹ tỷ lệ diện tích thông thủy so với tim tường để tối ưu hóa việc bố trí bàn ghế làm việc.
• Hệ thống điều hòa: Khảo sát khả năng điều chỉnh nhiệt độ theo từng khu vực làm việc riêng biệt để tiết kiệm điện năng tiêu thụ.
• Chính sách làm ngoài giờ: Thảo luận trước với ban quản lý về các chi phí phát sinh nếu doanh nghiệp thường xuyên làm việc muộn hoặc ca đêm.

Kết luận tư vấn

Savina Building là một trong những lựa chọn văn phòng Hạng B hiếm hoi tại trung tâm Hoàn Kiếm sở hữu mức giá thuê vô cùng cạnh tranh cùng vị trí kết nối giao thương hoàn hảo. Để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống mới nhất và sắp xếp lịch khảo sát thực tế tòa nhà, quý doanh nghiệp vui lòng liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn của GRES.