Vạn Phúc Building HẠNG C

Tổng quan tòa nhà

Tọa lạc tại tuyến phố Núi Trúc, Phường Ngọc Hà, Hà Nội, Vạn Phúc Building mang đến giải pháp không gian làm việc lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng văn phòng Hạng C có diện tích sàn lớn tại khu vực trung tâm. Với thiết kế mặt sàn rộng rãi lên đến 500m², tòa nhà giải quyết triệt để bài toán gắn kết nhân sự của các doanh nghiệp quy mô vừa và lớn, giúp tối ưu hóa luồng trao đổi công việc nội bộ mà không bị chia cắt bởi nhiều tầng. Đây là một trong những lựa chọn văn phòng tối ưu chi phí vận hành thực tế nhờ chính sách thương mại cực kỳ ưu đãi từ chủ đầu tư.

Vị trí và kết nối giao thông

Vạn Phúc Building tọa lạc tại địa chỉ 2 Núi Trúc, Phường Ngọc Hà, Hà Nội, nằm ngay trên tuyến phố giao thông nhộn nhịp kết nối trực tiếp với các trục đường ngoại giao trọng điểm của thành phố.

• Trục đường Núi Trúc: Kết nối nhanh chóng sang các tuyến phố huyết mạch như Kim Mã, Giảng Võ, Nguyễn Thái Học, giúp việc di chuyển liên phường vô cùng thuận tiện và hạn chế tối đa ùn tắc giao thông.
• Khu Ngoại giao đoàn và các đại sứ quán: Nằm liền kề khu vực Ngoại giao đoàn, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động ngoại giao, tiếp đón đối tác quốc tế và khẳng định uy tín doanh nghiệp.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: Chỉ mất khoảng 30 phút di chuyển qua tuyến đường Võ Chí Công và cầu Nhật Tân, tối ưu thời gian cho các chuyến công tác của ban lãnh đạo.
• Hệ sinh thái tiện ích xung quanh: Khu vực tập trung nhiều chi nhánh ngân hàng lớn, nhà hàng, quán cafe công sở và các dịch vụ phụ trợ đa dạng phục vụ nhu cầu tiếp khách hằng ngày.

Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành

Vạn Phúc Building được trang bị cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn vận hành văn phòng chuyên nghiệp:

• Quy mô & Mặt bằng sàn: Thiết kế cao 06 tầng nổi với diện tích sàn điển hình đạt 500 m²/sàn, cho phép doanh nghiệp linh hoạt phân chia các phòng ban lớn trên cùng một mặt bằng.
• Chiều cao trần: Đạt tiêu chuẩn 2.7 m, tạo cảm giác thông thoáng và dễ dàng lắp đặt hệ thống trần thạch cao, đèn chiếu sáng.
• Hệ thống thang máy: Trang bị hệ thống 01 thang máy hoạt động ổn định, đáp ứng nhu cầu di chuyển nội bộ.
• Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa cục bộ linh hoạt, cho phép chủ động điều chỉnh nhiệt độ theo từng khu vực làm việc riêng biệt để tiết kiệm điện năng.
• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất hoạt động của tòa nhà khi xảy ra sự cố mất điện.
• Bãi đỗ xe: Diện tích xung quanh tòa nhà rộng rãi, đáp ứng tốt nhu cầu đỗ xe máy và ô tô của cán bộ nhân viên.
• Giờ làm việc tiêu chuẩn: Từ thứ 2 đến thứ 6 (8h00 - 18h00) và thứ 7 (8h00 - 12h30).

Chi phí thuê và điều kiện thương mại

Chính sách thuê tại Vạn Phúc Building được đánh giá là cực kỳ cạnh tranh và minh bạch, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa dòng tiền vận hành:

• Giá thuê tham khảo: $11 - $12 /m²/tháng (mức giá cạnh tranh cao trong phân khúc văn phòng trung tâm).
• Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê, giúp doanh nghiệp dễ dàng kiểm soát ngân sách hằng tháng.
• Thuế VAT: 10%.
• Phí gửi xe máy: Miễn phí, một ưu đãi tài chính cực kỳ lớn cho quy mô nhân sự đông.
• Phí gửi ô tô: Miễn phí, giảm thiểu đáng kể chi phí vận hành cho ban lãnh đạo và đối tác.
• Tiền điện sử dụng: Tính thực tế tiêu thụ theo đồng hồ riêng của từng văn phòng.
• Phí làm ngoài giờ (Overtime): Miễn phí, tối ưu chi phí cho các doanh nghiệp thường xuyên làm ca đêm hoặc tăng ca.
• Thời hạn thuê tối thiểu: Tối thiểu 03 năm.
• Đặt cọc & Thanh toán: Cọc 3 tháng - Thanh toán hàng quý.

Doanh nghiệp phù hợp và điểm cần kiểm tra

Vạn Phúc Building đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp quy mô vừa và lớn (SMEs), các công ty công nghệ (IT), tài chính hoặc các tổ chức phi chính phủ muốn tập trung toàn bộ nhân sự trên một mặt sàn lớn 500m² để tối ưu hóa sự gắn kết và hiệu suất làm việc nhóm. Để đảm bảo quá trình vận hành thực tế diễn ra thuận lợi, doanh nghiệp cần lưu ý một số điểm khảo sát sau:

• Kiểm tra hiệu suất thang máy: Đánh giá khả năng đáp ứng của hệ thống 01 thang máy vào các khung giờ cao điểm sáng và chiều để điều phối giờ làm việc linh hoạt.
• Khảo sát mặt bằng thông thủy: Đo đạc diện tích thực tế sử dụng so với diện tích tim tường để lên phương án bố trí bàn ghế tối ưu nhất cho nhân sự.
• Đo lường công suất điều hòa: Kiểm tra hệ thống điều hòa cục bộ tại vị trí thuê để đảm bảo khả năng làm mát đồng đều cho các phòng ban đông người.
• Xác nhận vị trí đỗ xe thực tế: Khảo sát khu vực đỗ xe xung quanh tòa nhà để đảm bảo đủ chỗ cho lượng phương tiện của nhân viên trong các ngày cao điểm.

Kết luận tư vấn

Vạn Phúc Building là một trong những lựa chọn văn phòng Hạng C sở hữu lợi thế mặt sàn lớn hiếm hoi tại khu vực Ba Đình với mức chi phí vận hành cực kỳ tối ưu nhờ các chính sách miễn phí gửi xe và phí ngoài giờ. Để nhận được phân tích chi tiết về diện tích trống và hỗ trợ đàm phán các điều khoản thuê tốt nhất, doanh nghiệp hãy liên hệ ngay với chuyên viên GRES.