Golden Palace Mễ Trì HẠNG C

Tổng quan tòa nhà

Tọa lạc tại tuyến phố Mễ Trì, Phường Từ Liêm, Hà Nội, tòa nhà Golden Palace Mễ Trì sở hữu lợi thế kết nối giao thông vượt trội tại khu vực cửa ngõ phía Tây thủ đô. Đây là tổ hợp hiện đại đạt tiêu chuẩn văn phòng Hạng C, nổi bật với chứng nhận công trình xanh Green Mark mang lại không gian làm việc bền vững và tối ưu năng lượng. Với quy mô cao 30 tầng nổi và 4 tầng hầm, trong đó tầng 1 đến tầng 5 được thiết kế chuyên biệt cho khối văn phòng và thương mại, tòa nhà cung cấp diện tích sàn cực kỳ rộng rãi lên đến 2000 m²/sàn, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu vận hành của các doanh nghiệp lớn.

Vị trí và kết nối giao thông

Tòa nhà Golden Palace Mễ Trì tọa lạc tại mặt tiền đường Mễ Trì, Phường Từ Liêm, Hà Nội, vị trí tâm điểm kết nối nhanh chóng đến các trục giao thông huyết mạch của thành phố. Khu vực này có hạ tầng giao thông đồng bộ, giúp giảm thiểu tối đa thời gian di chuyển cho nhân sự và đối tác trong các khung giờ cao điểm.

• Trục đường Phạm Hùng và Đại lộ Thăng Long: Giúp kết nối nhanh chóng đến đường Vành đai 3 trên cao, tạo điều kiện thuận lợi di chuyển sang các phường lân cận và các tỉnh thành phía Bắc.
• Cụm Khách sạn JW Marriott và Trung tâm Hội nghị Quốc gia: Chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển, mang lại lợi thế đối ngoại vượt trội cho doanh nghiệp khi tiếp đón đối tác quốc tế hoặc tổ chức sự kiện quy mô lớn.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: Chỉ mất khoảng 30 phút di chuyển thông qua tuyến đường Võ Chí Công và cầu Nhật Tân, giúp tối ưu lịch trình công tác của ban lãnh đạo.
• Hệ sinh thái tiện ích xung quanh: Tập trung nhiều chi nhánh ngân hàng lớn như BIDV, HSBC, cùng hàng loạt nhà hàng, cafe công sở và trung tâm thương mại phụ trợ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của nhân viên.

Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành

Golden Palace Mễ Trì được đầuu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật nhằm đảm bảo hiệu suất vận hành cao nhất cho doanh nghiệp:

• Quy mô & Mặt bằng sàn: Cao 30 tầng nổi và 04 tầng hầm, trong đó tầng 01 - 05 dành cho văn phòng; diện tích sàn điển hình đạt 2000 m²/sàn với thiết kế thông thoáng, hạn chế cột giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng thực tế.
• Chiều cao trần: Đạt tiêu chuẩn 2.7 m, tạo không gian làm việc thông thoáng và dễ dàng lắp đặt hệ thống trần kỹ thuật.
• Hệ thống thang máy: Trang bị hệ thống 06 thang máy nhãn hiệu Mitsubishi tốc độ cao, giảm thiểu thời gian chờ đợi trong giờ cao điểm.
• Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm nhãn hiệu Daikin hiện đại, phân bổ nhiệt độ đồng đều và tiết kiệm điện năng.
• Điện dự phòng: Máy phát điện đáp ứng 100% công suất hoạt động của toàn bộ tòa nhà khi xảy ra sự cố mất điện.
• Bãi đỗ xe: Diện tích 03 tầng hầm rộng rãi, giải quyết triệt để bài toán đỗ xe máy và ô tô cho toàn bộ nhân viên và khách hàng đến giao dịch.
• Giờ làm việc tiêu chuẩn: Thứ 2 - Thứ 6 : 8h00 - 18h00, Thứ 7 : 8h00 - 12h00.

Chi phí thuê và điều kiện thương mại

Chính sách thuê tại tòa nhà được đánh giá là vô cùng cạnh tranh và linh hoạt, phù hợp với ngân sách của nhiều quy mô doanh nghiệp:

• Giá thuê tham khảo: $10 - $14 /m²/tháng (mức giá có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích thuê và thời điểm ký hợp đồng).
• Phí dịch vụ: 1.5 USD/m²/tháng.
• Thuếu VAT: 10%.
• Phí gửi xe máy: 90.000 VNĐ/xe/tháng.
• Phí gửi ô tô: 1.100.000 VNĐ/ô tô/tháng.
• Tiền điện sử dụng: Tính thực tế tiêu thụ theo đồng hồ đo riêng của từng văn phòng.
• Phí làm ngoài giờ (Overtime): Thoả thuận trực tiếp với ban quản lý tòa nhà.
• Thời hạn thuê tối thiểu: Tối thiểu 03 năm nhằm đảm bảo tính ổn định cho hoạt động của doanh nghiệp.
• Đặt cọc & Thanh toán: Cọc 3 tháng - Thanh toán hàng quý.

Doanh nghiệp phù hợp và điểm cần kiểm tra

Với ưu thế diện tích sàn cực lớn lên đến 2000m² và chứng nhận công trình xanh Green Mark, Golden Palace Mễ Trì là lựa chọn lý tưởng cho các tập đoàn lớn, công ty công nghệ, hoặc các doanh nghiệp đa quốc gia đòi hỏi không gian làm việc mở, thân thiện với môi trường và tối ưu chi phí vận hành.

• Hiệu suất mặt bằng: Kiểm tra tỷ lệ diện tích thông thủy so với tim tường để tính toán chính xác số lượng nhân sự trên mỗi mét vuông sàn.
• Hệ thống điều hòa ngoài giờ: Làm rõ phương án tính phí làm ngoài giờ (OVT) nếu doanh nghiệp thường xuyên vận hành ca đêm hoặc làm việc cuối tuần.
• Công suất bãi đỗ xe: Khảo sát thực tế khu vực đỗ xe tại 3 tầng hầm vào khu giờ cao điểm để đảm bảo đủ số lượng chỗ đỗ xe cho nhân sự tăng trưởng trong tương lai.
• Hạ tầng viễn thông: Xác nhận danh sách các nhà cung cấp dịch vụ internet tại tòa nhà để đảm bảo tính ổn định cho hệ thống công nghệ thông tin của doanh nghiệp.

Kết luận tư vấn

Golden Palace Mễ Trì là một trong những giải pháp văn phòng Hạng C xuất sắc nhất tại khu vực phía Tây Hà Nội nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí giao thương đắc địa, diện tích sàn lớn và chi phí thuê vô cùng hợp lý. Để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống mới nhất và đặt lịch khảo sát thực tế, quý doanh nghiệp vui lòng liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn của GRES để được hỗ trợ toàn diện và tối ưu hóa các điều khoản hợp đồng.