Officetel D’ Capitale Chưa xếp hạng

Tổng quan tòa nhà

Được định hình phát triển và vận hành theo các tiêu chuẩn chuyên nghiệp của một tổ hợp đa chức năng hiện đại, Officetel D’ Capitale mang đến giải pháp không gian làm việc tích hợp linh hoạt và tối ưu. Với quy mô cao 33 tầng, tòa nhà được thiết kế theo mô hình văn phòng kết hợp lưu trú (SOHO), giúp các doanh nghiệp tối ưu hóa công năng sử dụng và tiết kiệm chi phí vận hành. Thiết kế mặt bằng thông minh giúp tối đa hóa diện tích thông thủy so với tim tường, tạo điều kiện thuận lợi cho việc bố trí không gian làm việc năng động, sáng tạo.

Vị trí và kết nối giao thông

Tọa lạc tại mặt tiền số 119 Trần Duy Hưng, Phường Thanh Xuân, Hà Nội, Officetel D’ Capitale sở hữu ưu thế vượt trội về mặt giao thương tại cửa ngõ phía Tây thủ đô. Đây là trục đường huyết mạch kết nối trực tiếp giữa các phường trung tâm và khu vực phát triển mới, mang lại lợi thế kết nối liên vùng cực kỳ mạnh mẽ cho các doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây.

• Trục đường Trần Duy Hưng và Đại lộ Thăng Long: Giúp kết nối nhanh chóng đến khu công nghệ cao Hòa Lạc, các tỉnh phía Tây và dễ dàng liên kết với đường Vành đai 3 để di chuyển đến các tỉnh lân cận.
• Cụm Khách sạn / TTTM / Công viên / Bệnh viện / Địa danh lân cận: Chỉ mất vài phút để tiếp cận Trung tâm Hội nghị Quốc gia, siêu thị Big C Thăng Long, và các tổ hợp khách sạn 5 sao, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động đối ngoại, tiếp đón đối tác và khách hàng lớn.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: Di chuyển thuận tiện trong khoảng 30 phút thông qua tuyến đường Vành đai 3 trên cao và cầu Nhật Tân, đảm bảo lịch trình công tác của ban lãnh đạo luôn thông suốt.
• Hệ sinh thái tiện ích xung quanh: Khu vực tập trung mạng lưới ngân hàng giao dịch lớn, các nhà hàng ẩm thực đa dạng và chuỗi cafe công sở sầm uất, phục vụ trọn vẹn nhu cầu tiếp khách và sinh hoạt hằng ngày của nhân viên.

Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành

Tòa nhà được trang bị hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ nhằm đảm bảo hiệu suất vận hành liên tục cho doanh nghiệp.

• Quy mô & Mặt bằng sàn: Chiều cao 33 tầng nổi, mặt bằng được thiết kế theo mô hình officetel linh hoạt, tối ưu hóa công năng sử dụng cho nhiều loại hình kinh doanh khác nhau.
• Hệ thống thang máy: Trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao giúp giảm thiểu thời gian chờ đợi trong các khung giờ cao điểm.
• Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa hiện đại đảm bảo duy trì nhiệt độ làm việc lý tưởng và tiết kiệm điện năng cho văn phòng.
• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn khi có sự cố lưới điện.
• Bãi đỗ xe: Diện tích tầng hầm rộng rãi đáp ứng đầy đủ nhu cầu đỗ xe máy và ô tô của cán bộ nhân viên cũng như khách hàng đến giao dịch.
• Giờ làm việc tiêu chuẩn: Từ thứ 2 đến thứ 6: 8h00 đến 18h; Thứ 7: 7h30 đến 12h.

Chi phí thuê và điều kiện thương mại

Các điều khoản thương mại tại tòa nhà được thiết kế linh hoạt, phù hợp với kế hoạch tài chính dài hạn của doanh nghiệp.

• Phí làm ngoài giờ (Overtime): Áp dụng theo cơ chế thỏa thuận linh hoạt giữa doanh nghiệp và ban quản lý.
• Thời hạn thuê tối thiểu: Tối thiểu 03 năm để đảm bảo tính ổn định cho hoạt động vận hành của doanh nghiệp.
• Đặt cọc & Thanh toán: Áp dụng phương thức cọc 3 tháng và thanh toán định kỳ hàng quý.

Doanh nghiệp phù hợp và điểm cần kiểm tra

With its versatile officetel model, the building is an ideal choice for startups, representative offices, or small and medium enterprises seeking a flexible, creative, and cost-effective workspace.

• Đo lường diện tích sử dụng thực tế: Cần đối chiếu kỹ diện tích thông thủy so với diện tích tim tường để bố trí layout bàn ghế tối ưu nhất.
• Đánh giá công suất bãi đỗ xe: Khảo sát thực tế khu vực tầng hầm vào giờ cao điểm để đảm bảo đáp ứng đủ chỗ đỗ xe cho nhân sự quy mô lớn.
• Kiểm tra hệ thống điều hòa và thông gió: Đảm bảo hệ thống làm mát hoạt động ổn định tại các góc khuất của văn phòng.
• Xác định chi phí làm ngoài giờ: Thống nhất rõ ràng phương án tính phí ngoài giờ (OVT) nếu doanh nghiệp thường xuyên làm việc ca đêm hoặc cuối tuần.

Kết luận tư vấn

Officetel D’ Capitale mang đến một giải pháp văn phòng làm việc hiện đại, linh hoạt với lợi thế kết nối giao thông vượt trội tại khu vực phía Tây Hà Nội. Để nhận thông tin chi tiết về diện tích trống và hỗ trợ đàm phán các điều kiện thuê tốt nhất, hãy liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn của GRES.